Tobin Properties AB (publ): Delårsrapport januari – juni 2016

KVARTALET APRIL – JUNI 2016

  ·  Bindande avtal om försäljning av lägenheter tecknades till ett värde om 389
MSEK inklusive långsiktiga fastighetslån i bostadsrättsföreningarna.
  ·  Nettoomsättningen inklusive övriga rörelseintäkter uppgick till 14 777 KSEK
(17 198).
  ·  Periodens resultat uppgick till 13 963 KSEK (12 125).
  ·  Koncernens eget kapital uppgick vid periodens slut till 655 621 KSEK (293
904), motsvarande 13,9 (-1,7) SEK per stamaktie och 115,8 SEK (121,5) per
preferensaktie.
  ·  Likvida medel uppgick vid periodens slut till 49 563 KSEK (30 734).
  ·  Beslut om inlösen av hälften av alla preferensaktier för en sammanlagd
inlösenlikvid om 110 Mkr. Utbetalningen av lösenbeloppet skedde den 18 juli
2016.

HELÅRET JANUARI – JUNI 2016

  ·  Bindande avtal om försäljning av lägenheter tecknades till ett värde om 453
MSEK inklusive långsiktiga fastighetslån i bostadsrättsföreningarna.
  ·  Nettoomsättningen inklusive övriga rörelseintäkter uppgick till 30 162 KSEK
(20 430).
  ·  Periodens resultat uppgick till 15 714 KSEK (11 491).
  ·  Koncernens eget kapital uppgick vid periodens slut till 655 621 KSEK (293
904), motsvarande 13,9 SEK (-1,7) per stamaktie och 115,8 SEK (121,5) per
preferensaktie.
  ·  Likvida medel uppgick vid periodens slut till 49 563 KSEK (30 734).
VERKSAMHETEN UNDER DET ANDRA KVARTAL

Tobin Properties tecknade avtal om förvärv av byggrätter för cirka 150
lägenheter i Roslags-Näsby till en köpeskilling om 148 MSEK. Detaljplanen har
vunnit laga kraft vilket möjliggör sälj- och byggstart under 2016.

Under kvartalet förvärvades tomträtterna till fastigheterna Gladan 6 och Gladan
7 i Stadshagen på västra Kungsholmen i Stockholm. Fastigheterna omfattar 7 500
kvm och är fullt uthyrda till skola och kontor. Köpeskillingen uppgår till 283
MSEK och förvärvet genomförs tillsammans med Fridhem Fastighetsutveckling
Stockholm AB.

I maj inleddes försäljningen av den första etappen av projekt Äril i Norra
Djurgårdsstaden. Samtliga 40 lägenheter såldes på mindre än 5 veckor.

VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER PERIODENS UTGÅNG

Efter rapportperiodens utgång och fram till och med den 20 augusti har bindande
avtal tecknats om försäljning av lägenheter till ett värde om 23 MSEK inklusive
långsiktiga fastighetslån i bostadsrättsföreningarna.

1 juli emitterades ett treårigt säkerställt obligationslån om 225 MSEK. Likviden
ska användas för investeringar i projekt och för inlösen av preferensaktier av
serie A motsvarande en sammanlagd inlösenlikvid om 110 MSEK.

Den 26 juli godkändes Tobin Properties ansökan om notering av obligationslånet
på Nasdaq First North Bond Market. Obligationslånet, under kortnamnet Tobin_101
och ISIN-kod SE0008347371, noterades den 27 juli 2016 för institutionell handel.

I juli förvärvades en kommersiell fastighet i Orminge i Nacka. Fastigheten är
fullt uthyrd med årliga driftnetton om 1,2 MSEK. Bolaget har för avsikt att i
samarbete med Nacka kommun driva detaljplan för bostäder. Köpeskillingen uppgår
till 19,5 MSEK, samt en tilläggsköpeskilling vid lagakraftvunnen detaljplan för
bostäder. Priset på tilläggsköpeskillingen är beroende av den blivande
byggrättens storlek.

Säljstart inleddes den 22 augusti av den andra etappen av projekt Äril i Norra
Djurgårdsstaden som omfattar 36 bostäder.

För mer information, vänligen gå in på www.tobinproperties.se eller kontakta:

Johan Varland, CFO

Telefon +46 70 756 29 78, E-post: johan.varland@tobinproperties.se

Rosen Guggenheimer, Investor Relations

Telefon +46 70 453 47 59, E-post: rosen.guggenheimer@tobinproperties.se

Denna information är sådan information som Tobin Properties AB (publ) är
skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om
värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons
försorg, för offentliggörande den 26 augusti 2016 kl. 08.50 CET.
Tobin Properties affärsidé är att utifrån moderna människors behov utveckla
funktionella och väldesignade bostäder. Vi vill utveckla stadsbilden med nya
bostäder som engagerar och ger högre livskvalitet med en arkitektur och design
som särskiljer sig. Sedan den 12 december 2014 är Tobin Properties
preferensaktie noterad på NASDAQ OMX First North med kortnamnet Tobin Pref.
Certified Adviser är Avanza Bank AB.