Victoria Park fastställer nya mål och skapar förvaltningsregioner

Victoria Park har via förvärv och värdeskapande investeringar uppvisat en snabb
expansion det senaste året. Fastighetsportföljen, inklusive de förvärvade men
ännu ej tillträdda bestånden i Växjö och Nyköping, har ett marknadsvärde om 11,3
(7,3¹) miljarder kronor och en yta om drygt 1 000 000 (708 000¹) kvadratmeter.
Därmed har Victoria Parks tidigare övergripande mål om att nå en
förvaltningsvolym om en miljon kvadratmeter uppnåtts. Med anledning härav, och i
samband med den årliga strategigenomgången, har styrelsen fastslagit nya mål
samt beslutat att driva förvaltningsverksamheten i tre regioner.

Victoria Parks nya övergripande mål är att:

  · generera en tillväxt i substansvärdet, exklusive utdelning på stamaktier,
som över tid i genomsnitt uppgår till minst 15 procent per år.
  · generera en tillväxt i förvaltningsresultatet som över tid i genomsnitt
uppgår till minst 12 procent per år.
  · vid utgången av 2020 äga tillgångar med ett marknadsvärde om minst 20
miljarder kronor.

Victoria Parks finansiella mål är att:

  · upprätthålla en soliditet om lägst 30 procent (oförändrat).
  · upprätthålla en långsiktig belåningsgrad på högst 65 procent (oförändrat).
  · upprätthålla en räntetäckningsgrad om lägst 2,0 gånger.

– Även om vi nu nått en kritisk massa, med hela 13 000 lägenheter, som medför
skalfördelar och en effektivare förvaltning är vårt mål att fortsätta expandera
och söka efter värdeskapande förvärv som kompletterar vårt nuvarande bestånd. Vi
ser även en betydande potential i värdehöjande investeringar, då endast cirka 15
procent av beståndet idag genomgått standardhöjande åtgärder. Dessutom har vi
möjligheter att förädla befintliga områden genom förtätning via nybyggnation.
Sammantaget har vi en sund finansiell ställning och en affärsmodell som
bevisligen levererar kassaflöde, och därmed förutsättningar för att skapa
aktieägarvärde på såväl kort som lång sikt, säger Victoria Parks VD, Peter
Strand.

Vidare kommer Victoria Park framöver att driva sin förvaltningsverksamhet i tre
regioner – Stockholm, Göteborg och Malmö. Därmed skapas rätt förutsättningar för
en effektiv förvaltning med en social dimension och lokal förankring. Till följd
av den nya regionindelningen kommer Victoria Park från och med innevarande
kvartal att förändra den finansiella segmentsredovisning och framöver rapportera
enligt de tre regionerna.

1)    Jämfört med den 31 december 2015.

PRESENTATION IDAG KL 10.00
Med anledning av detta pressmeddelande kommer Victoria Park ge en presentation
idag kl. 10.00, som kan följas via audiocast på bolagets hemsida. För att ställa
frågor under presentationen, ring 08 505 564 74.

FÖR YTTERLIGARE INFORMATION, VÄNLIGEN KONTAKTA:
VD Peter Strand, 070 588 16 61, peter.strand@victoriapark.se
Ekonomi-och finanschef Andreas Morfiadakis, 076 133 16 61,
andreas.morfiadakis@victoriapark.se

Informationen i detta pressmeddelande är sådan som Victoria Park AB ska
offentliggöra enligt marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom
Peter Strands försorg, för offentliggörande den 28 september 2016 kl. 08.30.

Victoria Park AB (publ) är ett börsnoterat fastighetsbolag, inriktat på
bostadsfastigheter, med affärsområdena förvaltningsfastigheter och
livsstilsboende. Med ett långsiktigt förvaltningsarbete och socialt
ansvarstagande för ett tryggare boende ska Victoria Park skapa och förädla
värden i en växande fastighetsportfölj på tillväxtorter i landet.
Victoria Parks fastighetsbestånd uppgår till drygt 900 000 kvadratmeter,
fördelad på drygt 11 400 lägenheter, med ett marknadsvärde om cirka 10,3
miljarder kronor. Aktierna i Victoria Park är upptagna till handel på Nasdaq
Stockholm Mid Cap.

Victoria Park AB (publ)
Box 2, 201 20 Malmö
Tel 040 16 74 40
Org. nr 556695-0738, Säte Malmö
www.victoriapark.se/bolaget