Canadien Net annonce ses résultats pour le trimestre se terminant le 30 juin 2021 et les distributions mensuelles d’octobre, novembre et décembre 2021

Pointe-Claire, Quebec, CANADA


MONTRÉAL, 20 août 2021 (GLOBE NEWSWIRE) -- (TSX - V : NET.UN) Fonds de Placement Immobilier Canadien Net (« Canadien Net » ou le « Fonds ») annonce ses résultats pour le trimestre terminé le 30 juin 2021 et ses distributions mensuelles d’octobre, novembre et décembre 2021.

RÉSULTATS
Pour le trimestre terminé le 30 juin 2021, Canadien Net a déclaré des fonds récurrents provenant de l’exploitation (« FPE récurrents ») de 0,150 $ par part comparativement à 0,125 $ par part pour le trimestre terminé le 30 juin 2020, soit une augmentation de 20 %. Les FPE récurrents ont totalisé 2 624 484 $, soit une augmentation de 43 % par rapport à 1 830 892 $ au cours du même trimestre en 2020. Au cours du deuxième trimestre 2021, les revenus de location du Fonds ont atteint 4 681 568 $ alors qu’ils étaient de 3 203 394 $ au même trimestre en 2020, soit une augmentation de 46 %. Le résultat net d’exploitation s’est établi à 3 412 257 $ alors qu’il était de 2 450 381 $ au même trimestre en 2020, soit une augmentation de 39 %. Canadien Net a enregistré un résultat net attribuable aux porteurs de parts de 6 220 770 $ ou de 0,356 $ par part, comparativement à 2 515 312 $ ou à 0,171 $ par part au cours du deuxième trimestre en 2020.

Pour la période de six mois terminée le 30 juin 2021, Canadien Net a généré des FPE récurrents par part de 0,290 $ comparativement à 0,235 $ par part pour la même période en 2020, soit une augmentation de 23 %. Les FPE récurrents ont totalisé 5 057 751 $, soit une augmentation de 54 % par rapport à 3 293 605 $ pour la même période de l’exercice financier 2020. Au cours de la période de six mois terminée le 30 juin 2021, les revenus de location ont atteint 9 135 359 $ alors qu’ils étaient de 6 067 000 $ pour la même période en 2020, soit une augmentation de 51 %. Le résultat net d’exploitation s’est établi à                          6 691 671 $ alors qu’il était de 4 649 167 $ pour la même période en 2020, soit une augmentation de 44 %. Canadien Net a enregistré un résultat net attribuable aux porteurs de parts de 6 444 443 $ ou 0,370 $ par part comparativement à un résultat net de 6 633 788 $ ou 0,474 $ par part pour la même période en 2020.

DISTRIBUTIONS
Canadien Net annonce des distributions mensuelles en espèces de 0,025 $ par part, soit 0,30 $ par part sur une base annualisée, lesquelles seront payables les 29 octobre, 30 novembre et 31 décembre 2021 aux porteurs de parts inscrits aux registres les 15 octobre, 15 novembre et 15 décembre 2021, respectivement.

COLLECTE DES LOYERS
La collecte des loyers pour le deuxième trimestre de 2021 a été de 100 %.

Jason Parravano, Président et chef de la direction déclare : « Le deuxième trimestre de 2021 marque notre première période sous notre nouvelle image de marque, FPI Canadien Net. C’est un autre solide trimestre pour le Fonds alors que nous continuons de démontrer une croissance marquée de notre FPE par part. Nous avons complété cinq acquisitions, ajouté la bannière Food Basics à notre liste de locataires et complété l’acquisition de trois parcelles de terrains pour des fins de développement et redéveloppement. En juillet 2021, nous avons annoncé notre premier placement public de parts par prise ferme. Considérant l’exercice de l’option de surallocation des preneurs fermes, le Fonds a généré un produit brut d’environ 20,1 millions $. Ces fonds nous permettront de poursuivre nos vecteurs de croissance et se concentrer à générer des rendements par part à nos porteurs de parts.»

Les tableaux ci-après présentent divers éléments des résultats financiers ainsi que le rapprochement entre le bénéfice net et les frais provenant de l’exploitation pour les périodes terminées le 30 juin 2021 et 2020. Ils devraient être lus conjointement avec le rapport de gestion et les états financiers consolidés pour la période terminée le 30 juin 2021 ainsi que le rapport de gestion et les états financiers consolidés pour la période terminée le 30 juin 2020.

RÉSUMÉ DE L’INFORMATION FINANCIÈRE

 6 mois
  
Périodes terminées les 30 juin20212020
Δ%
Situation financière     
Revenus de location9 135 3596 067 000 3 068 35951%
Revenus totaux9 135 3596 067 000 3 068 35951%
Résultat net et     
résultat global6 444 4436 633 788 (189 345)(3%)
Résultat net d'exploitation(1)6 691 6714 649 167 2 042 50444%
FPE (1)5 029 9363 293 605 1 736 33153%
FPE récurrents (1)(2)5 057 7513 293 605 1 764 14654%
FPEA (1)4 632 3173 046 411 1 585 90652%
BAIIA (1)9 265 2667 376 512 1 888 75426%
BAIIA ajusté (1)6 776 3564 588 405 2 187 95148%
Immeubles de placement209 636 216142 107 148 67 529 06848%
Immeubles de placement ajustés(3)249 533 216168 805 328 80 727 88848%
Total de l'actif232 046 925157 837 222 74 209 70347%
Total des dettes et emprunts (4)118 162 04275 298 413 42 863 62957%
(incluant les lignes de crédit)124 632 04279 228 413 45 403 62957%
Total des débentures convertibles8 314 5603 041 705 5 272 855173%
Total des capitaux propres94 579 88972 971 365 21 608 52430%
Nb. moyen pondéré de parts en circulation de base17 442 84613 996 645 3 446 20125%
Par part     
FPE0.2880.235 0.05323%
FPE récurrents0.2900.235 0.05523%
FPEA0.2660.218 0.04822%
Distributions0.1500.128 0.02217%
(1) Voir les sections appropriées pour le rapprochement à la mesure IFRS la plus rapprochée et la section ''Mesures financières non-définies par les IFRS''
(2) Les FPE récurrents excluent les ''Autres revenus'' tels que présentés dans les états financiers consolidés
(3) Inclut la valeur proportionnelle des immeubles de placement détenus par l’intermédiaire de coentreprises; voir la note 4 (Immeubles de placement) et la note 5 ([1] valeur des immeubles productifs; [2] immeubles locatifs et [3] immeubles en cours d’aménagement) des états financiers de Canadien Net
(4) Exclut les débentures convertibles
 

RAPPROCHEMENT DU RÉSULTAT NET AUX FONDS PROVENANT DE L’EXPLOITATION

 3 mois  6 mois 
Périodes terminées les 30 juin20212020
Δ 20212020
 Δ
Résultat net (perte nette) attribuable         
aux porteurs de parts6 220 7702 515 312 (3 894 803) 6 444 4436 633 788 (189 345)
Coûts d'émission des débentures-- - -- -
Δ de la valeur des immeubles(4 658 162)14 908 (4 673 070) (3 207 396)(2 362 973) (844 423)
Δ de la valeur des immeubles         
comptabilisée dans les coentreprises(447 461)(20 228) (427 233) 718 486(425 134) 1 143 620
Rémunération fondée sur des parts11 280(75 550) 86 830 310 451104,450 206 001
Δ de la composante passif des         
débentures convertibles-56,167 (56 167) -18,379 (18 379)
Δ de la juste valeur des instruments         
financiers dérivés1 463 847(666 305) 2 130 152 750 470(688,205) 1 438 675
Désactualisation des obligations locatives7 1846 804 380 14 27113 516 755
Impôts sur le résultat(789)(216) (573) (789)(216) (573)
FPE(1)2 596 6691 830 892 42% 5 029 9363 293 605 53%
FPE par part0.1490.125 19% 0.2880.235 23%
Pertes sur frais de transactions27 815- 27,815 27 815- 27 815
FPE récurrents2 624 4841 830 892 43% 5 057 7513 293 605 54%
FPE récurrents par part0.1500.125 20% 0.2900.235 23%
Distributions1 310 183939 031 371 152 2 617 3331 814 824 802 509
Distributions par part0.0750.064 17% 0.1500.128 17%
FPE par part - après distributions0.0740.061 21% 0.1380.108 28%
FPE récurrents par part - après distributions0.0750.061 23% 0.1400.108 30%
Distributions par part en % de         
FPE par part50%51% (1%) 52%54% (2%)
FPE récurrents par part50%51% (1%) 52%54% (2%)
Nb. moyen pondéré de parts en circulation         
de base17 465 06614 696 650 2 768 416 17 442 84613 996 645 3 446 201
(1) Voir les sections appropriées pour le rapprochement à la mesure IFRS la plus rapprochée et la section ''Mesures financières non-définies par les IFRS''
 

À propos de Canadien Net – Le Fonds de placement immobilier Canadien Net est une fiducie à capital variable qui acquiert et possède des immeubles commerciaux de grande qualité assortis de baux triple net et dont la gestion est entièrement assumée par le locataire.

Énoncés prospectifs - Le présent communiqué contient des énoncés et informations prospectifs au sens des lois applicables en valeurs mobilières. Canadien Net met le lecteur en garde que les évènements réels pourraient différer considérablement des attentes actuelles en raison des risques connus et inconnus, des incertitudes et des autres facteurs qui pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent considérablement des résultats envisagés dans ces énoncés prospectifs. Parmi ceux-ci, notons les risques liés à la conjoncture, les risques liés au marché immobilier local, la dépendance vis-à-vis la situation financière des locataires, les incertitudes reliées aux activités immobilières, les variations de taux d’intérêt, la disponibilité du financement sous forme de dette ou de capital, les incidences liées à l’adoption de nouvelles normes IFRS, ainsi que les autres risques et facteurs décrits de temps à autre dans les documents déposés par Canadien Net auprès des autorités en valeurs mobilières, incluant le rapport de gestion. Canadien Net ne compte pas mettre à jour ni modifier ses énoncés prospectifs, ni ne s’engage à le faire, même si des évènements futurs survenaient ou pour tout autre motif, sauf si la loi ou toute autorité réglementaire l’exige.

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Les états financiers du 30 juin 2021 et le rapport de gestion de Canadien Net peuvent être obtenus sur SEDAR à www.sedar.com

Pour plus d’information, veuillez contacter Jason Parravano au (450) 536-5328.