베트남 하노이, Nov. 08, 2022 (GLOBE NEWSWIRE) -- 의류와 섬유 산업은 베트남에서 두 번째로 높은 수출 매출을 기록하는 핵심 산업이다. 포스트 코로나19의 글로벌 경제 상황이 좋지 않음에도, 베트남섬유의류협회에 따르면, 이 산업 부문은 올해 420달러에서 430달러 수출 규모를 목표로 순항 중이다.
베트남의 산업 부동산 시장 역시 대규모의 해외 자본을 유치하며 계속해서 긍정적인 신호를 나타내고 있다. 3월, 베트남은 해외 기업 유입을 통해 경제 회복에 추진력을 더하고자 국경을 전면 개방했다. 또한, 2020년 8월 발효된 EU-베트남 자유무역협정(EVFTA) 이후로 EU 시장에서 점유율을 키워가는 등, 해외 제조업계에 매력적인 목적지로 자리매김 중이다.
전문가들에 따르면, 베트남의 산업 부동산은 충분한 공급 물량으로 탄탄히 유지되고 있다. Savills Hanoi의 디렉터 Matthew Powell은 인근 국가와 비교해 베트남의 경우는 부동산 가격이 비교적 우호적이고 향후 시장에 공급될 신규 프로젝트가 많은 만큼 좀더 우호적인 환경을 조성하고 있다고 분석했다. 노동 비용의 경쟁력과 법적 규제 완화 역시 투자자들을 끌어당기는 유입 요인이 되고 있다.
베트남 섬유 및 의류 산업의 요람인 남딘성은 산업 부동산 개발에 우호적인 요인들과 투자자 유치를 위한 지역 차원의 인센티브 정책을 두루 갖췄다.
베트남에 유입된 해외 자본은 2022년 상반기 140억 달러 규모를 초과했는데(기획투자부의 최신 통계 자료 결과), 남딘성은 여기에 상당 부분을 기여하며 베트남 북부 지방의 산업 핵심지로 떠오르고 있다.
2021년 이 지역은 사상 최대 규모의 자본을 유치했으며 2021 지방경쟁력지수(PCI) 중 무려 16개 항목에서 상승세를 보였다. 베트남 통계청에 따르면, 남딘성은 총 123개의 FDI 프로젝트를 유치했고, 총 등록 자본금은 37억 달러다.
남딘성은 주력 산업인 섬유와 의료 산업 발전을 위해 투자 유치에 집중하고 있다. 남딘성의 산업 구조에서 섬유 제조는 29%를 차지하며, 2021년도 수출 규모에서는 66%를 차지했다.
남딘성에 새로 조성된 차세대 산업 지구와 클러스터는 물류 시설, 창고, 공장, 시내 서비스 지역 등을 갖추고 있어 투자자들에게 특히 매력적으로 다가간다. 산업 단지 투자자들은 그간 서비스 문제와 친환경 솔루션에 열띤 관심을 보여왔다.
남딘성의 산업 단지 중에서도 베트남의 유력 부동산 개발사 Cat Tuong Group이 개발한 Aurora IP는 단연 글로벌 투자자들의 큰 관심을 받고 있다.
친환경, 청정, 지속 가능 산업 단지를 표방하며 산업과 환경이 균형 잡힌 커뮤니티를 지향하는 Aurora는 베트남에서 섬유 염색 설비를 수용할 자격을 갖춘 몇 안 되는 산업 단지다. 이곳의 인프라는 베트남 최대 규모의 물 공급 및 폐수 처리 시스템, 그리고 복합 소셜 인프라와 함께 설계되었다.
Aurora의 폐수 처리 시스템은 일일 110,000m3의 용량을 처리할 수 있도록 설계되었고, 첨단 통합 기술을 적용해 모듈로 분화되어 방류 전 폐수 수용과 처리 표준을 보장한다.
이러한 요소들을 갖춘 Aurora 산업 단지는 베트남 북부 지방에서 가장 매력적인 산업 부동산 프로젝트이다. 전문가들은 이곳의 친환경 생산이 녹색 성장 전략에 맞춰 불가피한 트렌드가 되리라 예상하고 있다.
Cat Tuong Group의 회장 겸 CEO인 Tran Quoc Viet은 “포스트 팬데믹 시대에 전 세계가 여러 어려움을 겪고 있지만, Aurora 산업 단지는 독특한 매력 요인과 잘 설계된 인프라의 가치를 여전히 간직하고 있다. 남딘성의 전반적인 발전 기조에 맞춰 Aurora 산업 단지는 투자자들에게 녹색 지속 가능 성장을 위한 우호적인 환경을 제공한다”고 말했다.
이메일: info@auroraip.vn
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