København K, April 03, 2023 (GLOBE NEWSWIRE) --
Ejendomsmarkedet er fortsat præget af usikkerhed om den makroøkonomiske og finansielle udvikling, herunder risikoen for recession, hvilket også påvirker BI Erhvervsejendomme A/S.
En ekstern valuar har gennemgået ejendomsporteføljen og vurderer, at afkastkravet generelt er forøget.
Der er fortsat stor interesse for ejendomsinvesteringer, og mange investorer har investeringskapacitet og likviditet allokeret til nye ejendomsinvesteringer, men som følge af stigende makroøkonomiske og finansielle risici forholder mange investorer sig afventende, og afstanden mellem købers og sælgers prisforventning er øget.
Samlet set nedskrives værdien af ejendomsporteføljen i BI Erhvervsejendomme A/S med ca. 5,2 %, hvilket indregnes i selskabets indre værdi den 3. april 2023.
BI Erhvervsejendomme A/S forventer nu et resultat for 2023 svarende til et investorafkast i niveauet -3 % til –1 % mod tidligere i niveauet 3 %. I resultatforventningerne er forudsat uændrede afkastkrav resten af året ved værdiansættelse af ejendomsporteføljen.
Selskabets resultat afhænger primært af den almindelige markedsudvikling, udviklingen på det danske erhvervsejendomsmarked samt den ejendomsportefølje, som selskabets obligationsinvestering er eksponeret imod.
Hovedparten af den underliggende ejendomsportefølje i BI Erhvervsejendomme A/S er udlejet til solide lejere på længere lejekontrakter. Over 75% af den underliggende ejendomsportefølje er kontorejendomme, og den gennemsnitlige lejekontraktlængde i ejendomsporteføljen er ca. 6 år.
Selskabets opdaterede resultatforventninger er alene gældende for 2023, og fremadrettet forventes et afkast på niveau med selskabets langsigtede afkastforventninger, hvilket modsvarer et investorafkast i niveauet 3 % p.a.
Med venlig hilsen
BI Erhvervsejendomme A/S
Ole Mikkelsen
Direktør
