|
Kerncijfers |
(bedragen x € 1.000) |
t/m maart 2007 |
t/m maart 2006 |
| ||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Direct resultaat |
5.497 |
|
5.413 |
|
+1,6% |
|
|
Indirect resultaat |
353 |
|
37 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Winst |
5.850 |
|
5.450 |
|
+7,3% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Direct resultaat per aandeel |
1,03 |
|
1,01 |
|
+1,6% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Winst per aandeel |
1,10 |
|
1,02 |
|
+7,3% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vermogen |
|
|
|
|
|
|
|
|
31-03-2007 |
31-12-2006 |
| ||
|
|
Vastgoedbeleggingen |
349.903 |
|
348.959 |
|
+0,3% |
|
|
Projectontwikkelingen |
6.884 |
|
6.847 |
|
+0,5% |
|
|
Eigen vermogen |
364.270 |
¹ |
358.428 |
¹ |
+1,6% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Intrinsieke waarde per aandeel |
68,32 |
€¹ |
67,22 |
€¹ |
+1,6% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Schuldratio op het totaal der activa |
2,0 |
% |
2,6 |
% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Uitstaande aandelen |
5.331.947 |
|
5.331.947 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1) voor winstverdeling en voor dividenduitkering over het boekjaar 2006 | |||||
Winst
De winst over het eerste kwartaal 2007 is gestegen tot € 5,9 mln (2006: € 5,5 mln). Dit is het gevolg van een hogere positieve herwaardering (€ 0,3 mln) van de portefeuille vastgoedbeleggingen en een licht hoger direct resultaat (€ 0,1 mln).
Direct resultaat
Comm. VA Wereldhave Belgium SCA, vastgoedbevak, behaalde over het eerste kwartaal een direct resultaat van € 5,5 mln (2006: € 5,4 mln). Deze lichte stijging is per saldo het gevolg van hogere netto huurinkomsten (€ 0,2 mln) en hogere vastgoed- en algemene kosten (€ 0,1 mln).
Eigen vermogenen intrinsieke waarde per aandeel
Het eigen vermogen bedraagt per 31 maart 2007 € 364,3 mln (31 december 2006: € 358,4 mln). De intrinsieke waarde per aandeel, inclusief winst lopend boekjaar en het dividend over het boekjaar 2006, bedraagt per 31 maart 2007 € 68,32 (31 december 2006: € 67,22).
Onroerend goed portefeuille
Per 31 maart 2007 bedraagt de reële waarde van de portefeuille € 349,9 mln (31 december 2006: € 349,0 mln). De netto toename met € 0,9 mln is toe te schrijven aan investeringen aan gebouwen in portefeuille ten bedrage van € 0,6 mln en een positieve netto herwaardering van de portefeuille met € 0,3 mln. Per 31 maart 2007 bedraagt de schuldratio op het totaal der activa 2,0%. De gemiddelde bezettingsgraad uitgedrukt in een percentage van de huur, bedraagt 85,2% (2006: 84,0%). De leegstand situeert zich uitsluitend in de kantorenportefeuille.
Dividend
De Algemene Vergadering van Aandeelhouders heeft op 11 april 2007, overeenkomstig het voorstel van de Zaakvoerder, beslist een bruto dividend over het boekjaar 2006 uit te keren van € 3,75 (netto: € 3,19). Het aandeel noteert excoupon vanaf 20 april 2007.
Betwisting
De Raadkamer te Brussel heeft op de zitting van 27 april 2007 beslist de strafrechterlijke betwisting betreffende de verkoop van een vennootschap dd. 1993, geherkwalificeerd als kasgeldvennootschap, in beraad te nemen. De beschikking van de Raadkamer over de verdere rechtspleging wordt verwacht op 31 mei 2007.
Vooruitzichten
De ontwikkeling van het direct resultaat zal vooral afhankelijk zijn van het tempo
van verhuur van kantoorruimte in de beleggingsportefeuille.
Vilvoorde, 09 mei 2007
N.V. Wereldhave Belgium S.A.
Zaakvoerder
Voor de volledige pdf-versie, klik op onderstaande link:
