TPD: AS Trigon Property Development Auditeeritud Majandustulemused, 2007

30.04.2008 

Aruandeperioodil toimus ettevõtte majandustegevuses oluline muudatus, kui       
29.06.2007 allkirjastati AS Trigon Property Development jagunemiskava, mille    
tulemusena eraldus AS-ist Trigon Property Development tootmisega tegelev osa -  
ehitusmaterjalide divisjon ja mööblidivisjon. Nimetatud otsuse kiitis heaks     
06.08.2007 toimunud aktsionäride üldkoosolek. 19.09.2007 kanti jagunemine       
äriregistrisse. AS-i Trigon Property Development põhitegevuseks jagunemise      
järgselt jäi kinnisvara arendustegevus.                                         
AS Trigon Property Development 2007. aasta aastaaruanne on koostatud AS Viisnurk
jagunemise järgselt, kajastades jätkuva tegevusvaldkonna (kinnisvaraarendus)    
äritegevust 2007. aastal.                                                       
2007. aasta lõpuga omas AS Trigon Property Development ühte arendusprojekti,    
milleks on 40 hektari suurune maa-ala Pärnu linnas, Niidu piirkonnas. Alale on  
plaanis arendada kommertskinnisvara.                                            
Käesolevas teates esitatud bilanss seisuga 31.12.2007 kajastab täielikult AS    
Trigon Property Development varasid, kohustusi ja omakapitali, mis jäid         
ettevõttesse peale AS Viisnurk eraldumist. Bilanss seisuga 31.12.2006 sisaldab  
ka jagunemise käigus eraldunud ettevõtte AS Viisnurk varasid, kohustusi ja      
omakapitali.                                                                    
Võrreldes varasemalt avaldatud AS Trigon Property Development 2006. aasta       
konsolideeritud aastaaruandega, on esitatud bilansis seisuga 31.12.2006         
korrigeeritud kinnisvarainvesteeringute väärtust ja omakapitali. Varasemalt olid
kinnisvarainvesteeringud kajastatud soetusväärtuses, kuid käesolevas bilansis on
need kajastatud tagasiulatuvalt õiglases väärtuses.                             
Vastavalt esitatud kasumiaruandele on AS Trigon Property Development 2007. aasta
puhaskasum 37 225 tuhat EEK (sisaldab AS Viisnurk 9 kuu kasumit summas 11 875   
tuhat EEK). AS Trigon Property Development jätkuva tegevusvaldkonna             
(kinnisvaraarendus) 2007. aasta puhaskasum on 25 350 tuhat EEK, mis on          
saavutatud läbi kinnisvara õiglase väärtuse kasvu.                              

Vastavalt esitatud kasumiaruandele on AS Trigon Property Development 2007. aasta
puhaskasum aktsia kohta 8,27 EEK, kuid see sisaldab ka AS Viisnurk kasumit. AS  
Trigon Property Development jätkuva tegevusvaldkonnaga (kinnisvaraarendus)      
seotud puhaskasum aktsia kohta 2007. aastal on 5,63 EEK aktsia kohta.           

AS Trigon Property Development lahustatud puhaskasum aktsia kohta on võrdne tava
puhaskasumiga aktsia kohta, kuna ettevõttel ei ole potentsiaalseid lihtaktsiaid,
mille mõju vähendaks puhaskasumit aktsia kohta.  

Auditeeritud aastaaruandes kajastatud puhaskasum erineb esialgses IV kvartali
vahearuandes avalikustatud puhaskasumist rohkem kui 10% võrra. Erinevus on
tingitud kinnisvarainvesteeringu õiglase väärtuse muutmisest. 

                               

Ülo Adamson                                                                     
Nõukogu esimees                                                                 
+372 6679 200                                                                   
info@trigonproperty.com