TK Development har siden koncernens halvårsrapport ultimo september 2008 konstateret en forværret markedssituation hvor særligt finansierings- og investorsiden må betegnes som vanskeligere. TK Development har i december 2008 overtaget udviklingen af en retailpark i Uppsala, Sverige. Projektet er solgt til tyske IVG Funds på basis af forward funding. For regnskabsåret 2008/09 forventes fortsat et resultat efter skat i niveauet DKK 200 mio. Hovedparten af de nødvendige salg er realiseret. Der forhandles om yderligere projektsalg for at realisere de samlede årsforventninger.