Tallinna Kaubamaja kontserni 2009. aasta konsolideeritud auditeerimata müügitulu
oli 6,4 miljardit krooni (408,3 miljonit eurot). Kontserni 2008. aasta
võrreldava perioodi müügitulu oli 6,5 miljardit krooni (417,4 miljonit eurot),
mis tegi võrdluses eelmise aastaga languseks 2%. Neljanda kvartali müügitulu oli
1,6 miljardit krooni (104,4 miljonit eurot), mis oli 10% madalam 2008. aasta
sama perioodi müügitulust. Aasta lõpetati 196,7 miljoni krooni (12,6 miljoni
euro) suuruse kahjumiga tulenevalt aasta lõpus realiseeritud põhivara
allahindlustest. IV kvartali kahjum ulatus 173,7 miljoni kroonini (11,1 miljonit
euroni) ning sisaldab Lätis asuvate maade ja ehitiste ümberhindlust summas 175,0
miljonit krooni (11,2 miljonit eurot) ja Eesti lõpetamata ehitiste allahindlust
summas 36,0 miljonit krooni (2,3 miljonit eurot). 2008. aasta puhaskasum oli
83,1 miljonit krooni (5,3 miljonit eurot), IV kvartalis aasta tagasi jäädi 68,6
miljoni krooni (4,4 miljoni euro) suuurusesse kahjumisse, mis sisaldas
põhivarade allahindlust 86,8 miljonit krooni (5,5 miljoni euro).
Tallinna Kaubamaja kontsernil, nagu kogu jaekaubandussektoril, on tulnud 2009.
aastal vastu võtta väljakutse käibemahtude olulise languse ning tohutu
hinnasurve näol. Samal ajal on opereeritavate pindade ning töötajate arvu
kasvuga kasvanud kontserni kulud. Eelmise aastaga võrreldes on kasvanud 2008.
aasta suurest investeeringute mahust põhjustatud põhivarade amortisatsioon
(lisandus 52,6miljonit krooni, 3,4 miljonit eurot) ning finantskulud (lisandus
7,6 miljonit krooni, 0,5 miljonit eurot). III ja IV kvartalis vähenes
finantskulude maht võrreldes eelmise aasta sama perioodiga EURIBORi languse
tõttu. Opereerimiskulude vähendamiseks on kontsern teinud kokkuleppeid
partnerite ja tarnijatega teenusehindade langetamise osas. Teise kvartali
algusest saavutati suuremates ärisegmentides kokkulepe kontoritöötajatega palga
alandamiseks 10% võrra. Müügimahtude vähenedes on loomuliku rotatsiooni ja
osalise tööaja kasutamisega reguleeritud müügipersonali arvu. Suletud on
ebarentaableid või perspektiivitutes asukohtades asuvaid jalatsikauplusi.
Oktoobris otsustas Tallinna Kaubamaja kehva majandusolukorra tõttu Lätis peatada
Läti Selverite tegevuse. Tallinna Kaubamaja teiste ärisegmentide tegevused Lätis
on väiksemahulised ning pikema tegevusaja jooksul suutnud saavutada stabiilsuse.
Kaubamajade ärisegmendi 2009. aasta müügitulu oli 1 196,5 miljonit krooni (76,5
miljonit eurot), vähenedes eelmise aasta sama perioodiga võrreldes 22%. Sellest
neljandas kvartalis oli müügitulu 347,7 miljonit krooni (22,0 miljonit eurot),
mis oli eelmise aasta sama perioodiga võrreldes väiksem 21%. Statistikaameti
andmetel langes kaubamajadega võrreldavate jaekaubandusettevõtete käive
neljandas kvartalis 30,6% ja kokku 12 kuuga 28,3%. Kaubamajade 2009. aasta 12
kuu tegevuse tulemuseks kujunes 28,0 miljoni kroonine kasum (1,8 miljonit
eurot), jäädes aastatagusele tulemusele alla 95,9 miljonit krooni (6,1 miljonit
eurot). 2009. aasta kasumit mõjutasid negatiivselt lisaks jätkuvale
majanduslangusele esimeses ja kolmandas kvartalis toimunud ulatuslikud
renoveerimistööd ilu-, kinga- ja laste- ning naistemaailmas. Teises kvartalis
avaldasid negatiivset mõju allahindluskampaaniad, mis 2009. aastal olid
jõulisemad ja suurema ulatusega kui möödunud aasta samal perioodil. Samas
neljandas kvartalis toimunud osturalli ja jõulukampaaniad olid edukad ning
avaldasid kasumile positiivset mõju. Alates teisest kvartalist on kasumit
positiivselt mõjutanud ka ettevõtte juhtkonna poolt esimeses kvartalis kulude
vähendamise osas kasutusele võetud meetmed. 2009. aasta 12 kuuga on saavutatud
kõigi personaliga seotud kulude osas 16,5%-line kokkuhoid võrreldes eelmisel
aasta sama perioodiga. Kokkulepped partneritega on võimaldanud haldus- ja
logistikakulude ning ka muude opereerimiskulude vähendamist.
Märtsi teises pooles avati esimene kosmeetikakaupluste keti I.L.U. pood uues
Pärnu Keskuses. I.L.U. kauplusi opereeriva OÜ TKM Beauty Eesti müügitulu 2009.
aastal kokku oli 12,2 miljonit krooni (0,8 miljonit eurot). Neljandas kvartalis
müüdi 7,6 miljoni krooni (0,5 miljoni euro) eest. 2009. aastal toimunud üldise
jaekaubanduse 16,0%-lise languse taustal oli kosmeetika- ja tualetitarvete ning
farmaatsiakaupade sektori müügi langus väiksem, kahanedes 4,0%. Uue
kontseptsiooniga keti käivitamistegevustest tulenevalt ulatus ettevõtte
aruandeaasta kahjum 6,6 miljoni kroonini (0,4 miljoni euroni).
Supermarketite ärisegmendi 2009. aasta konsolideeritud müügitulu oli 4,8
miljardit krooni (304,0 miljonit eurot), mis on 11% enam kui eelmise aasta samal
perioodil. Selveri konsolideeritud maksueelne kahjum oli 2009.aastal 30,6
miljonit krooni (2,0 miljonit eurot). Konsolideeritud puhaskahjum oli 2009
aastal 34,9 miljonit krooni (2,2 miljonit eurot), näidates 98,7 miljoni krooni
(6,3 miljoni euro) suurust langust võrreldes 2008. aasta sama perioodiga, kui
konsolideeritud puhaskasum oli 63,7 miljonit krooni (4,1 miljonit eurot).
Müügitulu Eestis oli 2009. aastal 4,6 miljardit krooni (294,7 miljonit eurot),
kasvades 2008. aastaga võrreldes 8%. Võrreldavates kauplustes oli käive
müügipinna ruutmeetrile 6,2 tuhat krooni kuus, näidates 10%-list langust. Eestis
teenitud maksueelne kasum oli 2009.aastal 115,7 miljonit krooni (7,4 miljonit
eurot) ning puhaskasum 111,3 miljonit krooni (7,1 miljonit eurot), kasvades
aasta varasema perioodiga võrrelduna vastavalt 12% ja 36%. 2009. aasta
majandustulemusi Eestis mõjutasid üleüldine majanduse langus,
konkurentsisituatsiooni muutused jaekaubandusturul, üleüldine müügihindade
langus ning muudatused klientide ostukorvi struktuuris. Samuti avaldasid mõju
uute kaupluste käivitamisega seotud kulutused, madalam müügiefektiivsus kaupluse
käivitusperioodil. Kasumile avaldas positiivset mõju tegevuskulude vähendamine.
Sõlmitud on uued kokkulepped alandamaks püsikulusid, alandatud on töötajate
põhipalkasid, koosseise on optimeeritud lähtuvalt majandusolukorrast.
Müügitulu Lätis oli 2009. aastal 0,2 miljardit krooni (9,6 miljonit eurot).
Maksueelseks ja ka puhaskahjumiks kujunes 146,3 miljonit krooni (9,3 miljonit
eurot). Tulenevalt Läti majanduskeskkonna järsust halvenemisest võeti sügisel
vastu otsus tütarettevõtte SIA Selver Latvia äritegevus Lätis külmutada ning
töötajad koondada. 2009. aasta lõpu seisuga oli Lätis suletud Selveri kuuest
kauplusest 5 kauplust. Seoses äritegevuse külmutamisega tehti erakorralisi
kulusid summas 51,7 miljonit krooni (3,3 miljonit eurot). Ühekordsed
erakorralised kulud olid põhjustatud peamiselt lepingute ennetähtaegsest
lõpetamisest, töötajate koondamistasude provisjoneerimisest ning kaupluste
varade müügist
Kinnisvarade ärisegmendi 2009. aasta müügitulu oli 42,6 miljonit krooni (2,7
miljonit eurot) ning võrreldes 2008. aastaga kasvas müügitulu 4%. Neljandas
kvartalis oli müügitulu 10,3 miljonit krooni (0,7 miljonit eurot) kahanedes
2008. aasta sama perioodiga võrreldes 4%, mil müügitulu oli 10,8 miljonit krooni
(0,7 miljonit eurot). Aasta kahjum ulatus 115,6 miljoni kroonini (7,4 miljoni
euroni), sellest 169,7 miljonit krooni (10,8 miljonit eurot) kahjumit
realiseerus neljandas kvartalis. Kahjum tekkis aasta lõpus Lätis asuvate maade
ja ehitiste ümberhindlusest summas 175,0 miljonit krooni (11,2 miljonit eurot)
ja Eesti lõpetamata ehitiste allahindlust summas 36,0 miljonit krooni (2,3
miljonit eurot).
Autokaubanduse ärisegmendi 2009. aasta müügitulu 207,9 miljonit krooni (13,3
miljonit eurot), olles 57% väiksem eelmise aasta sama perioodi tuludest. 2009.
aastal müüdi kokku 853 autot. 2008. aasta sama perioodi müügitulu 2 056 auto
müügist oli 494,9 miljonit krooni (31,6 miljonit eurot). 2009. aasta IV kvartali
müügitulu oli 30,0 miljonit krooni (1,9 miljonit eurot) ning kokku müüdi 79 uut
sõidukit. 2008. aasta sama perioodi müügitulu oli 57,8 miljonit krooni (3,7
miljonit eurot). IV kvartalis toimus sarnaselt eelnevate kvartalitega suur
autoturu langus. Üldisest majanduslangusest ja tarbimise järsust vähenemisest
(eriti autokaubanduses) tulenevalt kujunes autokaubanduse 12 kuu kahjumiks 23,0
miljonit krooni (1,5 miljonit eurot). 2009. aasta märksõnadeks oli varude
agressiivne vähendamine ja kulude kärpimine. Aasta jooksul vähenesid varud 85%.
Varude viimine turuolukorraga vastavusse avaldas negatiivset mõju ka autode
müügimarginaalidele. 2010. aastal on eesmärgiks jõuda autokaubandusega
kasumisse, selleks annavad alust 2009. aastal läbi viidud kulude kärped,
optimaalsed varud ja mitmete strateegiliste uute mudelite lansseerimine.
Jalatsikaubanduse 2009. aasta müügitulu kokku oli 179,9 miljonit krooni (11,5
miljonit eurot), IV kvartalis oli käive 43,7 miljonit krooni (2,8 miljonit
eurot), vähenedes võrreldes 2008. aasta sama perioodiga 29,5%. IV kvartali
kahjumiks kujunes 11,5 miljonit krooni (0,7 miljonit eurot), millest Läti
ettevõtete kahjum moodustab 1,7 miljonit krooni (0,1 miljonit eurot) ja SIA
Suurtüki nõuete allahindamine 5,1 miljonit krooni (0,3 miljonit eurot). 2008.
aasta IV kvartalis oli jalatsikaubanduse kahjum kokku 16,7 miljonit krooni (1,1
miljonit eurot). 2009. aasta kahjum kokku 51,2 miljonit krooni (3,3 miljonit
eurot), s.h. Läti ettevõtete kahjum 11,5 miljonit krooni (0,7 miljonit eurot).
Kahjumi peamisteks põhjusteks on vähenenud müügitulu, ebarentaablite kaupluste
sulgemisega seotud kulud ja jõulised allahindlused vanade varude
realiseerimiseks, samuti ka Läti ettevõtete nõuete allahindlus.
KONSOLIDEERITUD FINANTSSEISUNDI ARUANNE
tuhandetes kroonides/eurodes
--------------------------------------------------------------------------------
| | 31.12.2009 | 31.12.2008 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | EEK | EUR | EEK | EUR |
--------------------------------------------------------------------------------
| VARAD | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Käibevara | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Raha ja pangakontod | 158 702 | 10 143 | 101 353 | 6 478 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Nõuded ostjate vastu | 75 655 | 4 835 | 96 538 | 6 170 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud lühiajalised nõuded | 147 021 | 9 396 | 73 019 | 4 668 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Maksude ettemaksed ja | 8 820 | 564 | 41 475 | 2 651 |
| tagasinõuded | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud ettemaksed | 12 404 | 793 | 12 161 | 777 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varud | 616 554 | 39 405 | 781 304 | 49 933 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Käibevara kokku | 1 019 156 | 65 136 | 1 105 850 | 70 677 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Põhivara | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ettemaksed | 25 499 | 1 630 | 31 074 | 1 985 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Investeeringud | 20 323 | 1 299 | 17 505 | 1 119 |
| sidusettevõtetesse | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud pikaajalised nõuded | 3 613 | 231 | 3 801 | 243 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kinnisvarainvesteeringud | 55 800 | 3 566 | 0 | 0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Materiaalne põhivara | 2 689 639 | 171 899 | 2 998 073 | 191 612 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Immateriaalne põhivara | 62 018 | 3 964 | 68 431 | 4 374 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Firmaväärtus | 104 993 | 6 710 | 109 499 | 6 998 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Põhivara kokku | 2 961 885 | 189 299 | 3 228 383 | 206 331 |
--------------------------------------------------------------------------------
| VARAD KOKKU | 3 981 041 | 254 435 | 4 334 233 | 277 008 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lühiajalised kohustused | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Võlakohustused | 249 969 | 15 976 | 318 098 | 20 330 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Saadud ettemaksed | 2 983 | 190 | 5 237 | 333 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Võlad tarnijatele | 713 855 | 45 623 | 800 467 | 51 161 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Maksukohustused | 63 490 | 4 058 | 76 460 | 4 887 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud lühiajalised kohustused | 62 720 | 4 009 | 78 213 | 4 997 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Eraldised | 445 | 28 | 3 534 | 226 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lühiajalised kohustused | 1 093 462 | 69 884 | 1 282 009 | 81 934 |
| kokku | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pikaajalised kohustused | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Võlakohustused | 1 271 651 | 81 273 | 1 215 409 | 77 679 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pikaajalised eraldised | 1 736 | 111 | 1 462 | 93 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pikaajalised kohustused | 1 273 387 | 81 384 | 1 216 871 | 77 772 |
| kokku | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| KOHUSTUSED KOKKU | 2 366 849 | 151 269 | 2 498 880 | 159 706 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Omakapital | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aktsiakapital | 407 292 | 26 031 | 407 292 | 26 031 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kohustuslik reservkapital | 40 729 | 2 603 | 40 729 | 2 603 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ümberhindluse reserv | 664 332 | 42 459 | 682 028 | 43 590 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Jaotamata kasum | 510 374 | 32 619 | 705 719 | 45 105 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Konverteerimiserinevused | -8 535 | -545 | -415 | -27 |
--------------------------------------------------------------------------------
| OMAKAPITAL KOKKU | 1 614 192 | 103 167 | 1 835 353 | 117 302 |
--------------------------------------------------------------------------------
| KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL | 3 981 041 | 254 435 | 4 334 233 | 277 008 |
| KOKKU | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
KONSOLIDEERITUD KOONDKASUMIARUANNE
tuhandestes kroonides/eurodes, 2009. aasta kohta
--------------------------------------------------------------------------------
| | | 2009 | 2008 | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | EEK | EUR | EEK | EUR | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu | 6 388 127 | 408 276 | 6 531 420 | 417 434 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud äritulud | 217 898 | 13 926 | 166 164 | 10 619 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Müüdud kaupade kulu | -4 966 | -317 412 | -4 937 923 | -315 592 |
| | 417 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Mitmesugused tegevuskulud | -727 064 | -46 468 | -706 908 | -45 180 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tööjõukulud | -614 084 | -39 247 | -669 319 | -42 777 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Põhivara kulum | -193 835 | -12 388 | -141 278 | -9 028 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Põhivara väärtuselangus | -224 681 | -14 360 | -91 488 | -5 848 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud ärikulud | -34 339 | -2 195 | -15 429 | -983 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ärikasum | -154 395 | -9 868 | 135 239 | 8 645 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantstulud | 5 565 | 356 | 8 825 | 564 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantskulud | -46 406 | -2 966 | -42 586 | -2 722 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantstulud sidusettevõtja | 2 818 | 180 | 3 304 | 211 |
| aktsiatelt | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantstulud ja-kulud kokku | -38 023 | -2 430 | -30 457 | -1 947 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aruandeperioodi | -192 418 | -12 298 | 104 782 | 6 698 |
| kasum/kahjum enne | | | | |
| tulumaksustamist | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tulumaks | -4 331 | -277 | -21 653 | -1 385 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aruandeperioodi puhaskasum | -196 749 | -12 575 | 83 129 | 5 313 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muu koondkasum/kahjum | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Maa ja ehitiste | 0 | 0 | -59 800 | -3 822 |
| ümberhindlus (lisa 10) | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Valuutakursi vahed | -8 120 | -519 | -425 | -27 |
| välisettevõtete | | | | |
| ümberarvestusel | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aruandeperioodi muu | -8 120 | -519 | -60 225 | -3 849 |
| koondkasum/kahjum | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| ARUANDEPERIOODI | -204 869 | -13 094 | 22 904 | 1 464 |
| KOONDKASUM/KAHJUM | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
KONSOLIDEERITUD KOONDKASUMIARUANNE
tuhandestes kroonides/eurodes, IV kvartali kohta
--------------------------------------------------------------------------------
| | | IV kvartal 2009 | IV kvartal 2008 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | EEK | EUR | EEK | EUR |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu | 1 633 | 104 376 | 1 815 174 | 116 | |
| | 135 | | | 011 | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud äritulud | 77 943 | 4 981 | 48 661 | 3 110 | |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Müüdud kaupade kulu | -1 246 | -79 665 | -1 378 824 | -88 | |
| | 487 | | | 123 | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Mitmesugused tegevuskulud | -186 583 | -11 925 | -205 030 | -13 | |
| | | | | 104 | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tööjõukulud | -138 997 | -8 884 | -195 087 | -12 | |
| | | | | 468 | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Põhivara kulum | -50 631 | -3 236 | -41 643 | -2 661 | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Põhivara väärtuse langus | -224 681 | -14 360 | -91 488 | -5 848 | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud ärikulud | -24 602 | -1 572 | -6 871 | -439 | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ärikasum | -160 903 | -10 285 | -55 108 | -3 522 | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantstulud | 1 427 | 91 | 4 769 | 305 | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantskulud | -14 982 | -958 | -19 274 | -1 232 | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantstulud | 746 | 48 | 1 036 | 66 | |
| sidusettevõtjate | | | | | |
| aktsiatelt | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantstulud ja-kulud | -12 809 | -819 | -13 469 | -861 | |
| kokku | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aruandeperioodi | -173 712 | -11 104 | -68 577 | -4 383 | |
| kasum/kahjum enne | | | | | |
| tulumaksustamist | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tulumaks | 0 | 0 | 0 | 0 | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aruandeperioodi puhaskasum | -173 712 | -11 104 | -68 577 | -4 383 | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muu koondkasum/kahjum | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Maa ja ehitiste | 0 | 0 | -59 800 | -3 822 | |
| ümberhindlus (lisa 10) | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Valuutakursi vahed | -8 208 | -525 | -168 | -11 | |
| välisettevõtete | | | | | |
| ümberarvestusel | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aruandeperioodi muu | -8 208 | -525 | -59 968 | -3 833 | |
| koondkasum/kahjum | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| ARUANDEPERIOODI | -181 920 | -11 629 | -128 545 | -8 216 | |
| KOONDKASUM/KAHJUM | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
Raul Puusepp
Juhatuse esimees
Tel 731 5000
