Berlin III A/S Delårsrapport for perioden 1. juli - 31. december 2009

Bestyrelsen i Berlin III A/S har i dag behandlet og godkendt delårsrapporten
for perioden den 1. juli - 31. december 2009. 
•Resultat før skat, værdiregulering og nedskrivning for første halvår 2009/10
 blev 4,5 mio. kr. mod 2,7 mio. kr. i samme halvår 2008/09. 
•Lejeindtægter steg med 4,2 % sammenlignet med samme periode sidste år og
 udgjorde i halvåret 53,2 mio. kr. 
•Selskabet har i perioden afdraget 8,8 mio. kr. på lån.
•Tomgang og fluktuation har i perioden været svagt faldende.
•Selskabet har i perioden igangsat istandsættelse og forbedring af 49
 lejligheder, hvoraf ca. 43 % er udlejet. Der er konstateret en gennemsnitlig
 tilbagebetalingstid på den investerede kapital på ca. 1,9 år. 
•Selskabet har igangværende overvejelser om, at afhænde en enkelt større
 ejendom som umiddelbart afviger i forhold til selskabets investeringsstrategi. 
 Derfor er ejendommen nedskrevet til forventet realisationsværdi, hvilket
 medfører en nedskrivning på 45,3 mio. kr. 

Forventninger til regnskabsåret 2009/2010:

•For det indeværende regnskabsår forventes et resultat før skat og
værdiregulering på omkring 10-15 mio. kr. 

Hellerup, februar 2010
Henrik Frisch, formand




Kontaktperson:
Eventuelle henvendelser vedrørende fondsbørsmeddelelsen rettes til selskabets
formand Henrik Frisch på telefon + 45 20 10 60 11