Berlin III A/S, Årsrapport 2009 - 2010

Nasdaq OMX Copenhagen A/S                  Fondsbørsmeddelelse nr. 55 / 2010
                                           Hellerup, 30. september 2010
                                           CVR. nr. 29 24 64 91
                                           www.berlin3.dk

Hovedpunkter i årsrapport for perioden 1. juli 2009 - 30. juni 2010

Bestyrelsen i Berlin III A/S har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for   
perioden 1. juli 2009 - 30. juni 2010.                                          

 Resultat før dagsværdiregulering og skat er for perioden DKK 11,1 mio. mod DKK
  4,7 mio. i 2008/09. 
 Lejeindtægter steg med 1,9 % sammenlignet med samme periode sidste år og      
  udgjorde DKK 107,0 mio.                                           
 Tomgangen er ved udgangen af regnskabsåret reduceret til 4,9 % mod 7,3 %      
  2008/2009.                                                                    
 Fluktuationen er ligeledes reduceret til 9,8 % mod 15,0 % i 2008/09. 
 Årets resultat inklusiv dagsværdiregulering udgør DKK -36,6 mio. mod DKK
  -190,5 mio. i 2008/09. 
 Selskabet har i perioden afdraget DKK 14,1 mio. netto på den langfristede     
  gæld. 
 Selskabets egenkapital udgør DKK 320,0 mio. og er for perioden negativt 
  påvirket af dagsværdireguleringen af selskabets renteswaps med i alt DKK -3,7
  mio. Værdien af renteswaps udgør totalt DKK -51,2 mio. 
 Bestyrelsen indstiller, at der ikke udbetales udbytte                         

Forventninger til regnskabsåret 2010/2011:

 Den positive udvikling forventes at fortsætte i det kommende regnskabsår, hvor
  der forventes et resultat før værdiregulering af ejendomme og kursregulering
  af gæld og andre finansielle instrumenter og skat i niveauet DKK 15 mio. 

Selskabets ordinære generalforsamling afholdes mandag d. 14. oktober kl. 13.00.

Hellerup, september 2010
Henrik Frisch, formand  

Kontaktperson:                                                                  
Eventuelle henvendelser vedrørende fondsbørsmeddelelsen rettes til selskabets   
formand Henrik Frisch på telefon + 45 20 10 60 11 eller selskabets            
administrerende direktør Søren Krarup på telefon +45 60 19 64 33.