Berlin III A/S refinansierer lån for i alt EUR 33,7 mio.
Selskabet har i dag indgået en aftale om 5-årig forlængelse af to lån på i alt EUR 33,7 mio. med den tyske hypotekbank DGHYP, som har været en af selskabets långivere siden opstarten.
Lånene udgør ca. 23 % af den samlede lånemasse i Berlin III A/S og udgør ca. 33 % af de lån, som skal refinansieres i 2011.
Aftalen har virkning fra 31. december 2011 og resultatforbedringen beløber sig som følge af de forbedrede vilkår til TEUR 129 i regnskabsåret 2011/2012 og TEUR 279 i de følgende regnskabsår. Netto likviditetsforbedringen udgør TEUR 126 i regnskabsåret 2011/2012 og TEUR 266 i de følgende regnskabsår.
Lånet er 100 % rentesikret via en swapaftale, der sikrer en rente i hele løbetiden på 4,305 % inkl. margin, hvilket er ca. 16,08 % lavere end det nuværende renteniveau.
De nye aftaler betyder en gennemsnitlig belåningsgrad på 71,9 % i forhold til ejendommenes bogførte værdier.
Som en del af aftalen og indeholdt i lånebeløbet, udbetales endvidere EUR 1,4 mio. som delvis fri likviditet. Dette beløb kan således anvendes til eventuelle nyanskaffelser, moderniseringer, forbedringer og lignende indenfor de to datterselskaber, som lånene vedrører.
Selskabet er fortsat i forhandling omkring refinansiering af øvrige lån, som forfalder i 2011. Konkrete resultater herom meldes ud i takt med, at aftalerne bliver forhandlet endeligt på plads.
Hellerup, januar 2011
På bestyrelsens vegne
Henrik Frisch
Bestyrelsesformand
Eventuelle henvendelser vedrørende fondsbørsmeddelelsen rettes til selskabets formand Hen-rik Frisch på telefon + 45 20 10 60 11 eller administrerende direktør Søren Krarup + 45 60 19 64 33.
