Aalborg, Danmark, 2011-06-28 08:54 CEST (GLOBE NEWSWIRE) --
RESUME
- TK Development realiserede et resultat efter skat på DKK -5,1 mio. i første kvartal 2011/12 mod DKK 19,5 mio. for samme periode året før.
- Koncernens egenkapital udgør pr. 30. april 2011 DKK 1.866,4 mio., svarende til en soliditet på 41,1 %.
- Der er i første kvartal 2011/12 indgået aftale om salg af koncernens retailpark i Kristianstad, Sverige, til en svensk investor. Det samlede projekt udgør ca. 6.300 m², hvoraf den eksisterende bygning på ca. 4.500 m² er overdraget til investor i april 2011.
- Koncernen har i juni 2011 solgt sin ejerandel af Euro Mall Centre Management til den amerikanske koncern CB Richard Ellis. Salget indregnes i andet kvartal 2011/12 og er med til at underbygge resultatforventningen for 2011/12.
- I tilknytning til koncernens tjekkiske investeringsejendom, shoppingcentret Futurum Hradec Králové, er der påbegyndt en udvidelse af centret på knap 10.000 m². Byggeriet er opstartet i januar 2011 og forløber planmæssigt. Åbning forventes i foråret 2012. Aktuel udlejningsgrad for udvidelsen udgør 86 %.
- Koncernen oplever fortsat en tilfredsstillende udlejningssituation og en tilfredsstillende kundetilstrømning og drift på koncernens færdigopførte shoppingcentre.
- Koncernens samlede projektportefølje udgør pr. 30. april 2011 DKK 3.402 mio. Heraf udgør de færdigopførte projekter DKK 2.067 mio. som dermed er cashflow-genererende. Den årlige nettoleje ved aktuel udlejning udgør DKK 144 mio., svarende til en forrentning af anskaffelsessummen på ca. 7 %. Der er igangværende salgsforhandlinger om flere af disse projekter.
- Koncernens projektportefølje udgør pr. 30. april 2011 968.000 m² (31. januar 2011: 933.000 m²).
- Der opleves god efterspørgsel fra både lejere og investorer efter velbeliggende projekter. Generelt opleves et stabilt prisniveau både på udlejnings- og investorsiden.
- Koncernen forventer for 2011/12 fortsat et resultat efter skat i niveauet DKK 100 mio.
- Koncernen har en stærk projektportefølje der understøtter forventningen om et andet og højere indtjeningsniveau de efterfølgende år.
Spørgsmål til denne meddelelse kan rettes til adm. direktør Frede Clausen på telefon +45 8896 1010.
De forventninger til fremtiden der er omtalt i denne meddelelse, herunder forventninger til indtjeningen, er i sagens natur forbundet med risici og usikkerheder og kan påvirkes af faktorer som f.eks. globale økonomiske forhold og øvrige væsentlige forhold, herunder kreditmarkeds-, rente- og valutakursudviklingen. Der henvises i øvrigt til afsnittet ”Risikoforhold” i koncernens årsrapport for 2010/11.
