Kungsleden säljer fastigheter för 506 Mkr

Kungsleden AB (publ) fortsätter renodlingen av sitt fastighetsbestånd i enlighet
med nya strategin och avyttrar fastigheterna Storseglet 3 i Stockholm och
Visborg 1:15 i Visby för en total köpeskilling om 506 Mkr efter avdrag för
latent skatt och transaktionskostnader. Köpare av Storseglet 3 är NCC Boende AB
och Vacse AB förvärvar fastigheten Visborg 1:15.
Fastigheten Storseglet 3 säljs för 110 Mkr och har ett bokfört värde om 90 Mkr.
Fastigheten förvärvades hösten 2013 från GE Real Estate och ligger i Gröndal vid
Mälaren i Stockholm och omfattar 6 000 kvm tomställd kontorsbyggnad. En ny
detaljplan för fastigheten är beslutad som omfattar bostadsbyggrätter på omkring
11 000 kvm ljus BTA. Frånträde sker när detaljplanen är klar.

Fastigheten Visborg 1:15 säljs för 396 Mkr efter avdrag för latent skatt och
transaktionskostnader, och har ett bokfört värde om 390 Mkr. Fastigheten
förvärvades i februari 2013 från Hemsö Fastighets AB. Fastigheten ligger i
utkanten av Visby och hyrs i sin helhet av Region Gotland och omfattar 17 900
kvm verksamhetsyta. Frånträde sker i april 2014.

”Vi fortsätter arbetet med att optimera vår fastighetsportfölj till utvalda
geografiska tillväxtlägen och segmenten kontor, industri/lager och
handelsfastigheter. Fastigheten Visborg 1:15 ligger utanför våra prioriterade
geografiska områden och fastigheten Storseglet 3 är ett
bostadsutvecklingsprojekt. Således är dessa avyttringar i linje med den nya
strategin och vi är mycket nöjda med försäljningarna”, säger Kungsledens VD
Biljana Pehrsson.

[image]Foto: Visborg 1:15

[image]Foto: Storseglet 3
För mer information vänligen kontakta:

Biljana Pehrsson, VD Kungsleden | tfn 08-503 052 04 |
biljana.pehrsson@kungsleden.se

Anders Kvist, vVD och Ekonomi/finansdirektör Kungsleden | tfn 08-503 052 11 |
anders.kvist@kungsleden.se

www.kungsleden.se
This press release is available in English at www.kungsleden.se/press

Informationen är sådan som Kungsleden AB (publ) ska offentliggöra enligt lagen
om värdepappersmarknaden och/eller lag om handel med finansiella instrument.
Informationen lämnades för offentliggörande den 31/3 2014 kl. 14.00.

Kungsledens affärsidé är att äga, förvalta och förädla kommersiella fastigheter
i tillväxtregioner i Sverige och leverera attraktiv totalavkastning. Fokus på
värdeskapande sker genom att tillgodose kunders lokalbehov genom att förvalta,
förädla och utveckla fastigheter samt optimera bolagets fastighetsportfölj.
Kungsleden är noterad på NASDAQ OMX Stockholm sedan 1999.