Estea Logistic Properties 5 AB (publ) – Bokslutskommuniké 2014

Estea Logistic Properties 5 AB (publ) är ett fastighetsbolag med inriktning att
äga och förvalta lager- och logistikfastigheter.

  · Hyresintäkterna för perioden januari-december 2014 uppgick till 56,0 (0,8)
miljoner kronor (jämförelsetal för föregående år avser verksamhet för perioden
27 december-31 december).
  · Driftnettot uppgick till 50,9 (0,8) miljoner kronor.
  · Förvaltningsresultatet uppgick till 3,0 (-) miljoner kronor.
  · Periodens resultat efter skatt uppgick till 3,5 (0,2) miljoner kronor.
  · Fastigheternas marknadsvärde vid periodens slut uppgick till 724,6 (713,0)
miljoner kronor.
  · Finansinspektionen har per den 24 oktober 2014 godkänt och registrerat Estea
Logistic Properties 5 AB (publ) inlämnade prospekt för kapitalandelsbevis och
obligationslån. Baserat på Finansinspektionens beslut har Nasdaq OMX godkänt
Estea Logistic Properties 5 AB (publ) som emittent och beslutat om upptagande av
kapitalandelsbevis och obligationslån till handel från och med 31 oktober 2014.
  · Bolaget har i slutet av år 2013 och början av år 2014 upptagit totalt 445,0
miljoner kronor i lån varav kapitalandelslån 283,0 miljoner kronor och
obligationslån 162,0 miljoner kronor.

Rapporten i sammandrag

Belopp i MSEK              2014           2014               2013
                          oktober   januari-december  *november-december
                         -december

Hyresintäkter              13,1           56,0               0,8
Driftnetto                 11,7           50,9               0,8
Förvaltningsresultat       -0,1           3,0                 -
Resultat efter skatt        2,9           3,5                0,2
Förvaltningsfastigheter    724,6         724,6              713,0
Kapitalandelslån           290,7         290,7              276,0
Obligationslån             162,0         162,0              104,0
Banklån                    290,0         290,0              347,2
Balansomslutning           785,0         785,0              774,4

Nyckeltal
Överskottsgrad, %           89             91                 96
Soliditet, justerad, %     37,6           37,6               35,8
Belåningsgrad, %           40,0           40,0               48,7
Ränta kapitalandelslån,     7,0           7,0                7,0
%
Direktavkastning*, %        6,4           7,0                7,8

  · Bolagets verksamhet startades 27 december 2013 genom förvärv av sju
fastigheter till ett sammanlagt värde om 713,0 miljoner kronor.

Väsentliga händelser efter periodens utgång

  · Inga väsentliga händelser har skett efter periodens utgång

För ytterligare information, vänligen kontakta:
Johan Eriksson, VD Estea AB, tfn 08 679 05 00, johan.eriksson@estea.se
David Ekberg, Transaktionschef Estea AB, tfn 08 679 05 00, david.ekberg@estea.se
Leif Vang Hansen, Marknadschef Estea AB, tfn 08 679 05 00, leif.hansen@estea.se

För mer information om fastighetsinvesteringar och kommande erbjudanden se:
www.estea.se

Om Estea AB
Estea är ett oberoende fastighets- och förvaltningsföretag som verkar på de
nordiska fastighets- och kapitalmarknaderna. Esteas verksamhet, som är reglerad
enligt lagen (2013:561) om förvaltare av Alternativa Investeringsfonder
(”LAIF”), är fokuserad på att äga, förvalta och utveckla kommersiella
fastigheter. Affärsmodellen innebär att Estea AB genom förvaltningsuppdrag
tillhandahåller teknisk, administrativ och finansiell förvaltning av fastigheter
och fastighetsägande bolag. Bland investerare i de verksamhetsbolag som Estea
förvaltar finns institutioner, stiftelser och privata investerare. Estea har
varit verksamt sedan 2002.