Tobin Properties AB (publ): Bokslutskommuniké januari-december 2014

Tobin Properties har under 2014 och fram till rapportdagen 2015-03-20 tecknat
bindande avtal om försäljning av lägenheter för totalt 1 240 MSEK i tre
säljstartade projekt - Vintergatan och Arkaden i Sundbyberg respektive Etaget på
Kungsholmen.
OKTOBER - DECEMBER 2014

  ·
Under perioden tecknade Tobin Properties bindande avtal om försäljning av
lägenheter till ett värde om 646 MSEK inklusive långsiktiga fastighetslån i
bostadsrättsföreningarna.

  ·
Nettoomsättningen inklusive övriga rörelseintäkter uppgick till 2 836 (15 192)
KSEK.

  ·
Periodens resultat uppgick till -1 462 (11 563) KSEK.

  ·
Koncernens eget kapital uppgick vid periodens slut till 195 987 (145 973) KSEK,
motsvarande 0,2 (7,3) SEK per stamaktie och motsvarande 127,3 (n/a) SEK per
preferensaktie.

  ·
Likvida medel uppgick vid periodens slut till 2 001 (87 514) KSEK.

  ·
Under perioden har Tobin Properties tecknat avtal om förvärv av tomträtten
Sykorgen 6 i Bromma.

JANUARI - DECEMBER 2014

  ·
Under rapportperioden har Tobin Properties tecknat bindande avtal om försäljning
av lägenheter till ett sammanlagt värde av 971 MSEK inklusive långsiktiga
fastighetslån i bostadsrättsföreningarna.

  ·
Nettoomsättningen inklusive övriga rörelseintäkter uppgick till 4 915 (15 901)
KSEK.

  ·
Periodens resultat uppgick till -15 136 (5 658) KSEK, motsvarande -0,82 (1,26)
SEK per stamaktie.

  ·
I januari 2014 tillträdde Tobin Properties tillsammans med medinvesterare den
fastighet i centrala Sundbyberg som sammantaget omfattar minst tre etapper och
cirka 300 lägenheter.

  ·
Under andra kvartalet genomfördes en emission av preferensaktier omfattande 115
MSEK. I samband med detta fattades beslut om att Tobin Properties skulle söka
notering av preferensaktien.

  ·
I juni tecknade Tobin Properties avtal med NCC om förvärv av en fastighet i
Tollare, Nacka. Detaljplan för bostäder vann laga kraft under tredje kvartalet
och Tobin Properties tillträdde fastigheten i september.

  ·
Den 30 juni vann detaljplanen för Tobin Properties delägda projekt Etaget i
kvarteret Paradiset på Kungsholmen laga kraft. Som en följd av detta kunde
projektet säljstartas under oktober månad. Projektet har därefter uppnåt
kriterierna för byggstart varefter rivning och byggnationer har påbörjats.

  ·
Tobin Properties har under andra kvartalet erhållit två markanvisningar vid
Roslags Näsby station i Täby kommun.

  · Den 29 december meddeladeTobin Properties att bolaget tecknat avtal om
förvärv av en tomträtt vid Brommaplan. Efter rapportperiodens utgång har
tomträtten tillträtts och fastigheten friköpts inom ramen för ett
exploateringsavtal med Stockholms stad.

VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER PERIODENS UTGÅNG

  ·
Efter rapportperiodens utgång har Tobin Properties tecknat bindande avtal om
försäljning av lägenheter till ett värde om 270 MSEK inklusive lån i
bostadsrättsföreningarna.Totalt värde på Tobin Properties samtliga bindande
avtal om försäljning av ännu ej upplåtna lägenheter inklusive lån i
bostadsrättsföreningarna uppgår per rapportdagen 2015-03-20 till 1 240 MSEK.
Tobins andel av försäljningen i delägda projekt uppgår till 524 MSEK.
Lägenheterna har en planerad inflyttning fram till Q2 2017.

  ·
Tobin Properties har i enlighet med ingångna avtal under februari tillträtt
tomträtten Sykorgen 6 i Bromma och inom ramen för exploateringsavtal med
Stockholms stad under mars friköpt och tillträtt fastigheten Sykorgen 6.

  ·
I mars har Tobin Properties ingått ett samarbetsavtal om utvecklingen av ett
bostadsutvecklingsprojekt vid Tyresö Golfbana. Projektet omfattar
uppskattningsvis cirka 200 bostadsbyggrätter om totalt cirka 12 000 kvm
bostadsarea. Projektet är ett s.k. joint venture tillsammans med ägaren av
golfbanan.

För mer information, vänligen gå in på www.tobinproperties.se eller kontakta:

Johan Varland, CFO

Telefon +46 70 756 29 78, E-post: johan@tobinproperties.se

Rosen Guggenheimer Lindow, Investor Relations

Telefon +46 70 453 47 59, E-post: rosen@tobinproperties.se