Mises en chantier d'habitations à Montréal en mai 2016

MONTRÉAL, QUÉBEC--(Marketwired - 8 juin 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal se chiffrait à 16 269 en mai, comparativement à 15 559 en avril. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« Le rebond de la tendance des mises en chantier observé en mai s'explique principalement par le début de la construction de plusieurs grands ensembles locatifs, dont certains sont expressément destinés au marché des résidences pour personnes âgées. Nous prévoyons que la croissance de ce segment permettra de tempérer la baisse attendue de l'activité sur le marché du neuf cette année, notamment du côté de la copropriété », a déclaré Geneviève Lapointe, chef analyste, Analyse de marché à la SCHL pour Montréal.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 23 005 en mai, en hausse par rapport à celui de 12 373 enregistré en avril. L'importante variation du rythme d'activité annualisé est attribuable au segment des logements collectifs, où l'on observe souvent des hauts et des bas d'un mois à l'autre.

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