AS Pro Kapital Grupp kontserni kuuluv äriühing AS Pro Kapital Eesti sõlmis 21.12.2016 ostulepingu oma tütarettevõtte AS Tallinna Moekombinaat vähemusosaluse ostmiseks.
Ostulepingu kohaselt omandas AS Pro Kapital Eesti 550 000 euro eest 343 750 AS Tallinna Moekombinaat A-aktsiat, mis moodustavad 1,61% kõigist AS Tallinna Moekombinaat aktsiatest. Aktsiate eest tasuti rahas 21.12.2016. Osaluse omandamise järgselt kuulub AS-le Pro Kapital Eesti 91,9% AS Tallinna Moekombinaat aktsiatest.
Tehing ei oma olulist mõju Emitendi kasumile, varadele ja kohustustele.
Aktsiate müüjaks oli Katmandu Stiftung, Liechtensteinis registreeritud ettevõte, milline on Hr. Ernesto Preatoni kontrolli all. Hr. Ernesto Preatoni ja temaga seotud isikud on AS Pro Kapital Grupp suurimad aktsionärid. Tegemist on tehinguga seotud isikuga, Emitendi juhatuse ega nõukogu liikmed ei ole tehingust isiklikult huvitatud.
AS Tallinna Moekombinaat tegevusvaldkonnaks on kinnisvara arendustegevus ja majandustegevuseks on Tallinnas asuva T1 kaubandus- ja meelelahutuskeskuse arendamine.
Osaluse omandamise eesmärgiks oli suurendada Pro Kapitali osalust T1 kaubandus- ja meelelahutuskeskust arendavas ettevõttes.
AS Tallinna Moekombinaat viimase kolme aasta majandustulemused:
| (eurodes) | 2015 | 2014 | 2013 |
| Käive | 0 | 0 | 0 |
| Puhaskasum (kahjum) | -968 291 | 145 790 | -188 924 |
| Puhaskasum (kahjum) aktsia kohta | -0,05 | 0,01 | -0,01 |
AS Tallinna Moekombinaat viimase kahe aasta auditeeritud majandusaasta aruanded võrreldava tabeli kujul:
| Bilanss | |||
| (eurodes) | 31.12.2015 | 31.12.2014 | 31.12.2013 |
| Varad | |||
| Käibevara | |||
| Raha | 18 801 | 42 193 | 2 |
| Nõuded ja ettemaksed | 210 908 | 46 958 | 11 817 |
| Kokku käibevara | 229 709 | 89 151 | 11 819 |
| Põhivara | |||
| Kinnisvarainvesteeringud | 26 300 000 | 25 700 000 | 24 300 000 |
| Kokku põhivara | 26 300 000 | 25 700 000 | 24 300 000 |
| Kokku varad | 26 529 709 | 25 789 151 | 24 311 819 |
| Kohustused ja omakapital | |||
| Kohustused | |||
| Lühiajalised kohustused | |||
| Laenukohustused | 30 000 | 0 | 0 |
| Võlad ja ettemaksed | 908 857 | 183 288 | 370 668 |
| Eraldised | 0 | 0 | 26 299 |
| Kokku lühiajalised kohustused | 938 857 | 183 288 | 396 967 |
| Pikaajalised kohustused | |||
| Laenukohustused | 2 826 595 | 2 814 595 | 2 277 120 |
| Võlad ja ettemaksed | 777 862 | 39 615 | 24 401 |
| Eraldised | 84 467 | 34 183 | 0 |
| Kokku pikaajalised kohustused | 3 688 924 | 2 888 393 | 2 301 521 |
| Kokku kohustused | 4 627 781 | 3 071 681 | 2 698 488 |
| Omakapital | |||
| Aktsiakapital nimiväärtuses | 12 491 259 | 12 312 000 | 12 072 000 |
| Registreerimata aktsiakapital | 0 | 135 823 | 0 |
| Ülekurss | 691 839 | 582 526 | 0 |
| Kohustuslik reservkapital | 7 290 | 0 | 0 |
| Eelmiste perioodide jaotamata kasum (kahjum) | 9 679 831 | 9 541 331 | 9 730 255 |
| Aruandeaasta kasum (kahjum) | -968 291 | 145 790 | -188 924 |
| Kokku omakapital | 21 901 928 | 22 717 470 | 21 613 331 |
| Kokku kohustused ja omakapital | 26 529 709 | 25 789 151 | 24 311 819 |
| Kasumiaruanne | |||
| (eurodes) | 2015 | 2014 | 2013 |
| Turustuskulud | -37 870 | -47 305 | -3 336 |
| Üldhalduskulud | -380 371 | -303 571 | -94 352 |
| Muud äritulud | 0 | 640 318 | 0 |
| Muud ärikulud | -383 048 | -348 | 0 |
| Ärikasum (kahjum) | -801 289 | 289 094 | -97 688 |
| Intressikulud | -167 006 | -143 331 | -91 236 |
| Muud finantstulud ja -kulud | 4 | 27 | 0 |
| Kasum (kahjum) enne tulumaksustamist | -968 291 | 145 790 | -188 924 |
| Aruandeaasta kasum (kahjum) | -968 291 | 145 790 | -188 924 |
| Rahavoogude aruanne kaudsel meetodil | |||
| (eurodes) | 2015 | 2014 | 2013 |
| Rahavood äritegevusest | |||
| Ärikasum (kahjum) | -801 289 | 289 094 | -97 688 |
| Korrigeerimised | |||
| Muud korrigeerimised | 382 645 | -636 820 | 0 |
| Kokku korrigeerimised | 382 645 | -636 820 | 0 |
| Äritegevusega seotud nõuete ja ettemaksete muutus | -163 950 | 116 859 | 5 739 |
| Äritegevusega seotud kohustuste ja ettemaksete muutus | 1 348 201 | 9 847 | -446 014 |
| Laekunud intressid | 4 | 27 | 0 |
| Kokku rahavood äritegevusest | 765 611 | -220 993 | -537 963 |
| Rahavood investeerimistegevusest | |||
| Tasutud kinnisvarainvesteeringute soetamisel | -982 645 | -1 015 494 | -302 264 |
| Kokku rahavood investeerimistegevusest | -982 645 | -1 015 494 | -302 264 |
| Rahavood finantseerimistegevusest | |||
| Saadud laenud | 112 000 | 637 475 | 839 050 |
| Saadud laenude tagasimaksed | -70 000 | -100 000 | 0 |
| Makstud intressid | -1 107 | -217 146 | 0 |
| Laekunud aktsiate või osade emiteerimisest | 152 749 | 958 349 | 0 |
| Kokku rahavood finantseerimistegevusest | 193 642 | 1 278 678 | 839 050 |
| Kokku rahavood | -23 392 | 42 191 | -1 177 |
| Raha ja raha ekvivalendid perioodi alguses | 42 193 | 2 | 1 179 |
| Raha ja raha ekvivalentide muutus | -23 392 | 42 191 | -1 177 |
| Raha ja raha ekvivalendid perioodi lõpus | 18 801 | 42 193 | 2 |
| Omakapitali muutuste aruanne | ||||||
| (eurodes) | Aktsiakapital nimiväärtuses | Regist-reerimata aktsiakapital | Ülekurss | Kohustuslik reservkapital | Jaotamata kasum (kahjum) | Kokku |
| 31.12.2012 | 12 072 000 | 0 | 0 | 0 | -2 940 028 | 9 131 972 |
| Aruandeaasta kasum (kahjum) | 0 | 0 | 0 | 0 | -188 924 | -188 924 |
| Muud muutused omakapitalis | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 670 283 | 12 670 283 |
| 31.12.2013 | 12 072 000 | 0 | 0 | 0 | 9 541 331 | 21 613 331 |
| Aruandeaasta kasum (kahjum) | 0 | 0 | 0 | 0 | 145 790 | 145 790 |
| Emiteeritud aktsiakapital | 240 000 | 135 823 | 582 526 | 0 | 0 | 958 349 |
| 31.12.2014 | 12 312 000 | 135 823 | 582 526 | 0 | 9 687 121 | 22 717 470 |
| Aruandeaasta kasum (kahjum) | 0 | 0 | 0 | 0 | -968 291 | -968 291 |
| Emiteeritud aktsiakapital | 179 259 | -135 823 | 109 313 | 0 | 0 | 152 749 |
| Muutused reservides | 0 | 0 | 0 | 7 290 | -7 290 | 0 |
| 31.12.2015 | 12 491 259 | 0 | 691 839 | 7 290 | 8 711 540 | 21 901 928 |
Pärast viimase majandusaasta lõppu ei ole AS Tallinna Moekombinaat majandustegevuses toimunud olulisi muudatusi. 18.11.2016 allkirjastas AS Tallinna Moekombinaat lepingu Tallinnas Peterburi tee 2 asuva T1 kaubandus- ja meelelahutuskeskuse ehitus- ning projekteerimistööde finantseerimiseks juhtiva rahvusvahelise rahastusplatvormiga TSSP. Finantseerimislepingu kogumaht on 65 miljonit eurot. Allkirjastatud leping koos Pro Kapitali omavahenditega tagavad T1 kaubandus- ja meelelahutuskeskuse täiemahulise rahastamise ning avamise 2018. aasta sügisel.
Ülevaade AS Tallinna Moekombinaat võetud laenudest seisuga 30.11.2016:
- AS Pro Kapital Eesti on andnud laenu summas 8 057 220 eurot;
- Vähemusaktsionär Fiducuiaria Emiliana S.R.L. laenujääk on summas 196 800 eurot;
- Vähemusaktsionär A.F.I. American Financial Investments Ltd. laenujääk on summas 111 375 eurot.
AS Tallinna Moekombinaat aktsionäride struktuur (tehingujärgselt):
| Aktsionär | Aktsiate arv | Osalus % |
| AS Pro Kapital Eesti | 19 659 153 | 91,9 |
| Vähemusaktsionärid* | 1 722 135 | 8,1 |
| Kokku | 21 381 288 | |
| * ühelegi vähemusaktsionärile ei kuulu üle 5% aktsiatest | ||
AS Tallinna Moekombinaat ei ole seotud kohtu- ja vahekohtumenetlustega, mis võivad oluliselt mõjutada äriühingu majandustegevust (kohtu- ja vahekohtumenetlused puuduvad).
ASil Tallinna Moekombinaat ja Emitendil puuduvad omavahelised kehtivad lepingud.
AS Tallinna Moekombinaat nõukogu liikmed on: Ernesto Preatoni, Emanuele Bozzone, Paolo Michelozzi. AS Tallinna Moekombinaat juhatuse liikmed on: Allan Remmelkoor, Kristjan Kask, Ervin Nurmela
Allan Remmelkoor
Juhatuse liige
Tel.: 6144 920
Email: prokapital@prokapital.ee