DELÅRSRAPPORT JANUARI - JUNI 2007

DELÅRSRAPPORT JANUARI - JUNI 2007

Catena visar fortsatt god värdetillväxt och förbättrat driftsöverskott

• Periodens hyresintäkter uppgick till 89,2 Mkr (88,1 motsvarande period
föregåen-de år).

• Periodens förvaltningsresultat uppgick till 35,7 Mkr (42,8), motsvarande 3,09
kr per aktie (3,70).

• Periodens resultat före skatt uppgick till 174,3 Mkr (109,7). I periodens
resultat ingår realiserade värdeförändringar i fastigheter med 37,7 Mkr (-) samt
orealiserade värdeförändringar i fastigheter och finansiella instrument med
100,9 Mkr (66,9).

• Periodens resultat efter skatt uppgick till 140,7 Mkr (80,9) motsvarande 12,17
kr per aktie (6,99).

• Försäljning av fastigheter medförde en realiserad värdeförändring på 37,7 Mkr
(-).

• Investeringar i befintligt bestånd om ca 110 Mkr har beslutats under perioden.

•Förvärv av fastighet har genomförts med 24 Mkr.


VD Peter Hallgren kommenterar:

”Catena fortsätter att utvecklas väl. Periodens resultat efter skatt ökar med
73,9 % till 140,7 Mkr. Värdet på det befintliga fastighetsbeståndet fortsätter
att öka och förändringen var under första halvåret 94,5 Mkr. Denna värdeökning
är en effekt av 
bl a sänkta avkastningskrav på vissa fastigheter och fortsatta investeringar som
har en värdehöjande effekt.” 

”Vi fortsätter att geografiskt fokusera på handelsområden i storstadsregionerna
i Sverige, Norge och Danmark dels genom investeringar i befintliga anläggningar,
dels genom för-värv av nya fastigheter. Ett exempel på det senare är vårt
förvärv på Svågertorps han-delsområde i Malmö. Intresset kring Svågertorp
förstärks av IKEA:s planerade etablering i området. Vår ambition är att
fortsätta förvärva fastigheter med utvecklingspotential.”

”Investeringar i befintliga fastigheter och i nära samarbete med våra kunder
fortsätter att öka. Under första halvåret pågår investeringar motsvarande 151
Mkr, varav merparten kommer att färdigställas under 2007.”

”Det lägre förvaltningsresultatet kan i huvudsak förklaras av
valutakursförändringar, främst genom den norska kronans förstärkning.
Kursförändringarna påverkar dock om-räkningsreserven i det egna kapitalet
positivt.”


För ytterligare information kontakta gärna VD Peter Hallgren, telefon 031 760 09
32, eller CFO Rune Jonsson, telefon 031 760 09 35.


Detta är kurspåverkande information som har skickats till Finansinspektionen.



Delårsrapporten kan laddas ned från www.catenafastigheter.se