Kungsleden investerar i äldreboenden i Tyskland

Kungsleden investerar i äldreboenden i Tyskland

Fastighetsbolaget Kungsleden AB (publ) har tecknat ett samarbetsavtal med tyska
Merkur Development om uppförande av fem äldreboenden i Tyskland. Den totala
investeringen inklusive transaktionskostnader kommer att uppgå till cirka 519
Mkr (57 MEUR), och direktavkastningen beräknas till 6,75 procent. 

Fastigheterna drivs av AWO, en av Tysklands största allmännyttiga operatörer med
cirka 700 äldreboenden i Tyskland. Hyresavtalen med AWO är tecknade på 25 år med
ett hyresvärde på cirka 35,3 Mkr (3,9 MEUR). Tillträde är beräknat till den 1
januari 2009. 

Fastigheternas uthyrningsbara yta kommer att uppgå till cirka 26 000 kvm. Fyra
av fastigheterna är belägna i närheten av Frankfurt am Main och en fastighet i
närheten Stuttgart. 

”Det är första gången som AWO ingår en affär i den här storleken med en privat
aktör som Kungsleden vilket gör affären unik i sig. Fastigheterna uppfyller våra
investeringskriterier väl och de långa avtalen skapar en långsiktig och stabil
avkastning”, säger Thomas Erséus i en kommentar.

För ytterligare information, kontakta:
Thomas Erséus, vd Kungsleden, tfn 08-503 052 04, mobil 070-378 20 24
Johan Risberg, vvd Kungsleden, tfn 08-503 052 06, mobil 070-690 65 65
Lars Thagesson, vvd Kungsleden, tfn 08-503 052 30, mobil 070-592 94 70

This press release is available in English at www.kungsleden.se 

Kungsledens strategi är att med utgångspunkt i befintligt bestånd och genom köp
och försäljningar säkerställa en långsiktigt hög och stabil avkastning.
Fastighetsportföljen bestod per 30 juni 2007 av 606 fastigheter med ett bokfört
värde om 25,4 miljarder kronor. Beståndet fanns i totalt 128 kommuner men var
koncentrerat till Götaland, Svealand och Öresundsregionen. Kungsleden är noterad
på Nordiska Börsen sedan 1999.