Delårsrapport 1 januari - 30 september 2007

Delårsrapport 1 januari - 30 september 2007

Positiv utveckling i förvaltningsresultat och uthyrningsgrad

•	Periodens resultat efter skatt uppgick till 632 Mkr (712), motsvarande en
vinst om 
10 kronor per aktie (11).

•	Hyresintäkterna uppgick till 938 Mkr (936).

•	Förvaltningsresultatet förbättrades med 21 procent till 249 Mkr (206).

•	Värdeökningen på våra fastigheter uppgick under perioden till 2,7 % vilket
motsvarar 500 Mkr (625). Under motsvarande period föregående år uppgick
värdeökningen till 3,8 %.

•	Investeringarna i byggnation har varit fortsatt hög och uppgick till 776 Mkr
(693).  Efterfrågan på Wallenstams nyproducerade lägenheter är mycket stor.

•	Under perioden har Wallenstam sålt fastigheter för 1,2 Mdr, några förvärv har
ej genomförts. 

•	Substansvärde per aktie har fortsatt att utvecklas positivt och uppgick till 
174 kronor (165).

•	Uthyrningsgraden i det kommersiella beståndet har haft fortsatt stark
utveckling och uppgick till 97 procent, vilket innebär att Wallenstams mål för
2007 därmed är uppfyllt. 

”Det är glädjande att vi även i år har kunnat realisera fina värdeökningar genom
försäljningar.” Under året har vi inte förvärvat några fastigheter utan satsar
på nyproduktion. Efterfrågan på lägenheter på våra orter är fortsatt mycket
stor”. En kostnadseffektiv produktion skapar värde både för våra hyresgäster och
våra aktieägare”, Det är också glädjande att förvaltningsresultatet fortsätter
att förbättras, säger Hans Wallenstam, VD.


Göteborg den 7 november 2007


Lennart Wallenstam Byggnads AB (publ)

För fullständig rapport se bifogad pdf-fil.


För ytterligare information kontakta:
Finans- och informationsdirektör Ulf Ek, telefon 031-20 00 00 alt 0705-17 11 37

Detta är finansiell information som skall offentliggöras och lämnas till
Finansinspektionen enligt lag.

Wallenstam grundades 1944 och är idag ett utvecklande fastighetsbolag med
sammanlagt cirka 300 fastigheter. Ägandet fokuseras på bostadsfastigheter i de
tre storstadsregionerna Göteborg, Stockholm och Helsingborg och kommersiella
fastigheter i Göteborg. Koncernen omsätter cirka 1,2 miljarder kronor i hyror
och har ett fastighetsvärde om cirka 19 miljarder kronor. Koncernens B-aktier
finns noterade på Stockholms fondbörs sedan 1984.

www.wallenstam.se
Lennart Wallenstam Byggnads AB (publ)	
S-401 84 Göteborg 
Besöksadress Kungsportsavenyen 2
Tel 031-20 00 00 Fax 031-10 02 00