Kungsleden köper två butiksfastigheter

Kungsleden köper två butiksfastigheter

Fastighetsbolaget Kungsleden AB (publ) förvärvar två butiksfastigheter till en
köpeskilling om 125 Mkr. Säljare är Möbelhuset i Handen AB samt
Andersson-Gustavsson Fastighets AB som båda ägs av Sven-Eric Andersson. 

De förvärvade fastigheterna är belägna i Haninge, söder om Stockholm. Den totala
uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 8 810 kvm varav 6 000 kvm förhyrs av
Möbelhuset i Handen AB (franchisetagare till Mio). Delar av den mindre
fastigheten kommer att hyresgästanpassas under 2008 till BoConcept som flyttar
in senast 1 juli 2009. 

Hyresvärdet för de båda fastigheterna uppgår till drygt 10,6 Mkr och beräknad
direktavkastning är cirka 7,5 procent. Både Miobutiken och BoConcept har
nytecknade hyresavtal på 10 år.

Tillträde är planerat till den 10 januari 2008.

”Det här är bra exempel på kommersiella fastigheter med långa avtal som ger en
hög och stabil avkastning under många år”, säger VD för Kungsleden Thomas Erséus
i en kommentar.

För ytterligare information, kontakta:
Thomas Erséus, vd Kungsleden, tfn 08-503 052 04, mobil 070-378 20 24
Johan Risberg, vvd Kungsleden, tfn 08-503 052 06, mobil 070-690 65 65
Lars Thagesson, vvd Kungsleden, tfn 08-503 052 30, mobil 070-592 94 70


Informationen är sådan som Kungsleden AB (publ) ska offentliggöra enligt lagen
om värdepappersmarknaden och/eller lag om handel med finansiella instrument.
Informationen lämnades för offentliggörande den 18 december 2007 kl. 09.00.

This press release is available in English at www.kungsleden.se 

Kungsledens strategi är att med utgångspunkt i befintligt bestånd och genom köp
och försäljningar säkerställa en långsiktigt hög och stabil avkastning.
Fastighetsportföljen bestod per 30 september 2007 av 597 fastigheter med ett
bokfört värde om 25,9 Mdr. Beståndet fanns i totalt 125 kommuner men var
koncentrerat till Götaland, Svealand och Öresundsregionen. Kungsleden är noterad
på Nordiska Börsen sedan 1999.