Ökade hyror och minskade vakanser - Vasakronans halvårsrapport januari-juni 2008

Ökade hyror och minskade vakanser - Vasakronans halvårsrapport januari-juni 2008

Hyresintäkterna ökade med 9 % och vakanserna minskade till 4 (5) %, visar
Vasakronans delårsrapport för januari-juni 2008. 

-	Under det första halvåret 2008 har Vasakronan visat sitt hittills starkaste
resultat, kommenterar Håkan Bryngelson, verkställande direktör i Vasakronan.
Hyresintäkterna har ökat, driftkostnaderna sjunkit och räntekostnaderna ökat,
vilket sammantaget lett till ett förbättrat resultat efter finansiella poster
och före värdeförändringar på 918 (777) Mkr.

	Hyresintäkterna ökade med 9 % till 1 539 (1 418) Mkr. Kontrakterad årshyra
ökade till
      3 427 Mkr och översteg redovisad årshyra 2 995 Mkr med 14 %.
	Vakansgraden minskade till 4 (5) % av hyresintäkterna.
	Resultat efter finansiella poster före värdeförändringar ökade till 918 (777)
Mkr, beroende på förbättrat rörelseresultat.
	Marknadsvärdet på fastigheterna ökade till 46 685 (41 243) Mkr. Orealiserad
värdeökning första halvåret uppgick till 160 (2 422) Mkr.
	Under det första halvåret 2008 har hyresnivåerna ökat något i de centrala
delarna av Stockholm, Göteborg och Malmö. Fastighetsmarknaden kännetecknas av
lägre omsättning och något ökade avkastningskrav.
	AP Fastigheter har efter periodens utgång förvärvat Vasakronan. Transaktionen
värderar fastighetsbeståndet till 41,1 miljarder kronor. AP Fastigheter
tillträder den 1 september 2008 och det nya företaget kommer att heta
Vasakronan. Efter periodens utgång har AP Fastigheter sålt en fastighetsportfölj
ur främst Vasakronans fastighetsbestånd till Niam         med tillträde den 1
oktober 2008 för 7,1 miljarder kronor.



Stora på kontor. Större på människor.
Vasakronan AB är ett av Sveriges ledande fastighetsföretag, inriktat på
kommersiella fastigheter, främst kontor. Vasakronan finns i Stockholm, Göteborg,
Malmö, Lund och Uppsala. AP Fastigheter köpte nyligen Vasakronan av svenska
staten. Under hösten 2008 startar arbetet med att skapa det nya bolaget, som
kommer att heta Vasakronan.