2008. AASTA ESIMESE ÜHEKSA KUU AUDITEERIMATA MAJANDUSTULEMUSED

Tallinna Kaubamaja kontserni 2008. aasta esimese üheksa kuu konsolideeritud     
auditeerimata müügitulu oli 4,7 miljardit krooni (301,4 miljonit eurot).        
Kontserni 2007. aasta esimese üheksa kuu müügitulu oli 4,2 miljardit krooni     
(267,2 miljonit eurot). Käibe kasv oli 13%. Puhaskasum oli võrreldes eelmise    
aasta esimese kolme kvartaliga 46% madalam ulatudes 151,7 miljoni kroonini (9,7 
miljoni euroni), mis on 128,6 miljonit krooni (8,2 miljonit eurot) vähem kui    
2007. aasta samas perioodis, mil puhaskasum oli 280,3 miljonit krooni (17,9     
miljonit eurot).                                                                

Esimesel poolaastal kasumi kasvu pidurdanud tegurite mõju jätkus III kvartalis. 
Esimese üheksa kuu opereerimiskuludes kajastub 19 miljonit krooni (1,2 miljonit 
eurot) arenduskulusid, mida ei kapitaliseerita. 2007. aasta võrreldavad kulud   
olid 11,6 miljonit krooni (0,7 miljonit eurot). Olulist mõju avaldasid          
täielikult või osaliselt ümberehitustöödeks suletud Selveri kaupluste jätkuvad  
opereerimiskulud ning esimesel üheksal kuul avamiseks ette valmistatud kaheksa  
uue Selveri kaupluse avamiseelsed kulud. Kolmandas kvartalis oli märgata survet 
kasumile jaekaubandusmahtude kasvu järsust pidurdumisest. Muudeks teguriteks    
kasumi vähenemisel oli kommunaal- ja tööjõukulude ootuspäraselt kiire kasv,     
2007. aasta lõpus läbi viidud põhivara ümberhindlusest tingitud kulumi kasv ning
kontserni poolt eelmiste majandusaastate tulemuste põhjal väljamakstud          
dividendide tulumaksukulu summas 21,7 miljonit krooni (1,4 miljonit eurot, 2007:
11,5 miljonit krooni, 0,7 miljonit eurot).                                      

Tallinna Kaubamaja kontserni bilansimaht 30. septembril 2008 oli 4,3 miljardit  
krooni (271,6miljonit eurot), kasvades võrreldes 2007. aasta esimese aasta      
kolmanda kvartali lõpu seisuga 1,4 miljardit krooni (88,6 miljonit eurot).      
Varade ning omakapitali kasv oli 2008. aasta esimesel üheksal kuul vastavalt 28%
ja 4%.                                                                          

Kaubamajade ärisegmendi 2008. aasta esimese üheksa kuu müügitulu oli 1 098,6    
miljonit krooni (70,2 miljonit eurot), kasvades eelmise aasta esimese 9 kuuga   
võrreldes 4%, vaatamata tööstuskaupade jaemüügi vähenemisele Eestis tervikuna.  
Kaubamajade puhaskasum 2008. aasta esimesel üheksal kuul oli 85,9 miljonit      
krooni (5,5 miljonit eurot), jäädes aasta tagusele saavutusele alla 10,1        
miljonit krooni (0,6 miljonit eurot). Kaubamaja kasumit on negatiivselt         
mõjutanud sarnaselt poolaasta tulemusega laienemiseks kasutatud                 
finantseerimisekulude ja kommunaalkulude kasv.                                  

2007. aasta sügisel asutatud tütarettevõte OÜ TKM Beauty jätkas ettevalmistavaid
tegevusi uue I.L.U. kaubamärgi all tegutseva ilupoodide keti käivitamiseks.     
Kaupluste avamine sõltub eelkõige kaubanduskeskuste käivitamise ajagraafikutest.
Esimese kaupluse avamine 2008. aasta hilissügisel Pärnus lükkub edasi seoses    
arendaja poolse viivitusega ja realiseerub alles 2009. aasta kevadel.           
Allkirjastatud on rendileping keskuse arendajatega Tartus. Tallinnas jäävad     
kaupluste avamised Rocca al Mare Kaubanduskeskuses ja Kristiine keskuses 2009.  
aasta II poolaastasse. Esimene kauplus Lätis on planeeritud avada 2010. aastal. 

Selveri 2008. aasta 9 kuu netokäive oli 3,0 miljardit krooni (194,7 miljonit    
eurot), mis on 14% enam kui eelmise aasta samal perioodil. Selveri eelmise aasta
võrreldava perioodi käive oli 2,7 miljardit krooni (171,2 miljonit eurot.       
Selveri maksueelne 9 kuu puhaskasum oli 2008. aastal 73,7 miljonit krooni (4,7  
miljonit eurot), mis on 82,5 miljonit krooni (5,3 miljonit eurot) vähem kui     
2007. aasta samal perioodil. Puhaskasumile avaldasid negatiivset mõju           
ulatuslikud ümberehitustööd, mille tõttu olid klientidele suletud Pirita ja Anne
Selver poolteist kuud ning Krooni Selver kaks nädalat. Järve Selveris kestsid   
ümberehitustööd neli kuud, mille tulemusena oli müügitegevus häiritud.          
Käesoleval aastal avati 7 uut kauplust: veebruaris Narvas, märtsis              
Kohtla-Järvel, mais Hiiumaal, juunis Tallinnas Mustamäel, juulis Põlvas ja      
Pärnus ning augustis Paides. Kokku lisandus uute kaupluste ja olemasolevate     
kaupluste juurdeehituste tulemusena 18 437 m2 müügipinda. Samuti mõjutasid      
puhaskasumit sellel aastal avatud 7 uue kaupluse ning Läti tütarettevõtte       
käivitamiskulud.                                                                

Kinnisvarade ärisegmendi 2008. aasta esimese 9 kuu müügitulu oli 89,9 miljonit  
krooni (5,7 miljonit eurot) ning võrreldes 2007. aasta sama perioodiga suurenes 
müügitulu 23%. Kinnisvarade ärisegmendi 2008. aasta esimese 9 kuu müügitulu ilma
segmentide vahelise müügita oli 30,3 miljonit krooni (1,9 miljonit eurot),      
kasvades eelmise aasta sama perioodiga võrreldes 1%. Üheksa kuu puhaskasum oli  
22,3 miljonit krooni (1,4 miljonit eurot) kahanedes võrreldes eelneva aastaga   
8,7 miljonit krooni ehk 28%. Puhaskasumi kahanemine tuleneb finantskulude ja    
põhivara kulumi kasvust.                                                        

Autokaubanduse ärisegmendi 2008. aasta 9 kuu müügitulu oli 437,0 miljonit krooni
(27,9 miljonit eurot). Üheksa kuuga müüdi 1 719 uut sõidukit, mis on 113        
sõidukit rohkem kui aasta varem samal perioodil. KIA sõiduauto turuosa          
Baltikumis on 3,3%, kasvades võrreldes eelmise aasta sama perioodiga 23%.       
Autokaubanduse 9 kuu kahjum ulatus 2,4 miljoni kroonini (-0,2 miljoni euroni),  
2007. aasta üheksa kuuga saavutati kasum 8,5 miljonit krooni (0,54 miljonit     
eurot). Turuosa suurenemisele on lõivu makstud marginaalide languse ning        
reklaamikulude kasvuga. 2007. aasta lõpus Läti sealse autoturu suure            
kahanemisega kokku langenud KIA Auto AS tütarfirma SIA KIA Automobiles asutamine
ja turule sisenemine ning sellega seotud kulude kasv on toonud kaasa esimesel 9 
kuul oodatust kesisemad kasuminumbrid. KIA saavutatud turuosa lubab edaspidi    
loota paremat majandustulemust.                                                 

Alates 1. aprillist 2008 Tallinna Kaubamaja kontserni kuuluvate Suurtüki NK OÜ  
ja Suurtuki NK SIA käibe osa 9 kuu kontserni käibes oli 51,9 miljonit krooni    
(3,3 miljonit eurot). Tänaseks on Suurtüki jalatsiäril Eestis ja Lätis kokku 20 
kauplust, kontserni kuulumise ajal on avatud 2 uut kauplust. Selle aasta        
neljandas kvartalis suletakse Väike-Karja kauplus Tallinnas. Kontserni kuulumise
ajal on ettevõte teeninud kahjumit 6,3 miljonit krooni (0,4 miljonit eurot).    
Tulemust on mõjutanud uute kaupluste avamised ja aastate jooksul kumulatiivselt 
kasvanud vanad kaubavarud, mida on realiseeritud suurte allahindlustega         
suvehooaja lõpus ja lõpumüügil Väike-Karja kaupluses.                           

30. juunil 2008 soetas Tallinna Kaubamaja kontsern ettevõte ABC King AS koos    
tema tütarettevõttega ABC King SIA ja OÜ ABC Saare kingakauplustega. Ettevõttele
kuulus kolmanda kvartali lõpuks Eestis ja Lätis kokku 16 kauplust. ABC King     
ettevõtete käibe osa kontsernis on 50,5 miljonit krooni (3,2 miljonit eurot) ja 
kasum 1,0 miljonit krooni (0,6 miljonit eurot). Kasumit on oluliselt mõjutanud  
avamiskulutused uutesse kauplustesse Tasku Keskuses Tartus ja Põhjakeskuses     
Rakveres ning oktoobris avatavasse Auriga Keskusesse Saaremaal.                 

Alustatud on jalatsikaupluste kontseptsioonide moderniseerimise ning            
brändiuuendustega; tähtajaks on seatud 2009. aasta teine pool. Samuti on        
alustatud eeltöid ja tehtud investeeringuid kingaäride koondamiseks ühe katuse  
alla uues kontori- ja laohoones Tallinnas, eesmärgiga parandada juhtimist, leida
sünergiat kingaäride efektiivsuse tõstmiseks, kulude kokkuhoiuks ja tulemuste   
parandamiseks järgmistel hooaegadel.                                            

KONSOLIDEERITUD BILANSS                                                         

tuhandetes kroonides/eurodes                                                    
--------------------------------------------------------------------------------
|                  | 30. september 2008         | 31. detsember 2007           |
--------------------------------------------------------------------------------
|                  | EEK          | EUR*        | EEK           | EUR*         |
--------------------------------------------------------------------------------
| VARAD            |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Käibevara        |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Raha ja          | 45 201       | 2 889       | 282 635       | 18 064       |
| pangakontod      |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Nõuded ostjate   | 77 342       | 4 943       | 50 966        | 3 257        |
| vastu            |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud nõuded      | 27 900       | 1 784       | 50 755        | 3 244        |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ettemakstud      | 46 259       | 2 956       | 20 133        | 1 287        |
| tulevaste        |              |             |               |              |
| perioodide kulud |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varud            | 873 986      | 55 858      | 519 630       | 33 209       |
--------------------------------------------------------------------------------
| Käibevara kokku  | 1 070 688    | 68 430      | 924 119       | 59 061       |
--------------------------------------------------------------------------------
| Põhivara         |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tulevaste        | 36 931       | 2 360       | 37 291        | 2 383        |
| perioodide       |              |             |               |              |
| ettemakstud      |              |             |               |              |
| kulud            |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Sidusettevõtjate | 16 469       | 1 053       | 14 201        | 908          |
| aktsiad          |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud             | 2 828        | 181         | 2 828         | 181          |
| pikaajalised     |              |             |               |              |
| nõuded           |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Materiaalne      | 2 930 797    | 187 312     | 2 300 878     | 147 053      |
| põhivara         |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Immateriaalne    | 69 852       | 4 464       | 0             | 0            |
| põhivara         |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Firmaväärtus     | 121 783      | 7 783       | 49 388        | 3 156        |
| (goodwill)       |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Immateriaalne    | 191 635      | 7 783       | 49 388        | 3 156        |
| põhivara kokku   |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Põhivara kokku   | 3 178 660    | 203 153     | 2 404 586     | 153 681      |
--------------------------------------------------------------------------------
| VARAD KOKKU      | 4 249 348    | 271 583     | 3 328 705     | 212 742      |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| KOHUSTUSED JA    |              |             |               |              |
| OMAKAPITAL       |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lühiajalised     |              |             |               |              |
| kohustused       |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Võlakohustused   | 225 513      | 14 413      | 120 626       | 7 709        |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ostjate          | 7 926        | 507         | 11 673        | 745          |
| ettemaksed       |              |             |               |              |
| kaupade ja       |              |             |               |              |
| teenuste eest    |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Võlad            | 698 814      | 44 663      | 611 454       | 39 080       |
| tarnijatele      |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud             | 116 703      | 7 458       | 166 756       | 10 657       |
| lühiajalised     |              |             |               |              |
| võlad            |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lühiajalised     | 1 048 956    | 67 041      | 910 509       | 58 191       |
| kohustused kokku |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pikaajalised     |              |             |               |              |
| kohustused       |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Võlakohustused   | 1 234 848    | 78 920      | 522 214       | 33 375       |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pikaajalised     | 1 647        | 105         | 2 075         | 132          |
| eraldised        |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pikaajalised     | 1 236 495    | 79 025      | 524 289       | 33 507       |
| kohustused kokku |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| KOHUSTUSED KOKKU | 2 285 451    | 146 066     | 1 434 798     | 91 698       |
--------------------------------------------------------------------------------
| Omakapital       |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aktsiakapital    | 407 292      | 26 031      | 407 292       | 26 031       |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kohustuslik      | 40 729       | 2 603       | 40 729        | 2 603        |
| reservkapital    |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Põhivara         | 733 306      | 46 867      | 759 721       | 48 555       |
| ümberhindluse    |              |             |               |              |
| reserv           |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Jaotamata kasum  | 782 817      | 50 032      | 686 155       | 43 854       |
--------------------------------------------------------------------------------
| Konverteerimiser | -247         | -16         | 10            | 1            |
| inevused         |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------
| OMAKAPITAL KOKKU | 1 963 897    | 125 517     | 1 893 907     | 121 044      |
--------------------------------------------------------------------------------
| KOHUSTUSED JA    | 4 249 348    | 271 583     | 3 328 705     | 212 742      |
| OMAKAPITAL KOKKU |              |             |               |              |
--------------------------------------------------------------------------------

KONSOLIDEERITUD 9 KUU KASUMIARUANNE                                             

tuhandetes kroonides/eurodes, 9 kuu kohta                                       
--------------------------------------------------------------------------------
|                | 9 kuud 2008                 | 9 kuud 2007                   |
--------------------------------------------------------------------------------
|                | EEK          | EUR          | EEK           | EUR           |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Äritulud       |              |              |               |               |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu      | 4 716 246    | 301 423      | 4 181 198     | 267 227       |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud äritulud  | 117 503      | 7 509        | 90 814        | 5 803         |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Müüdud kaupade | -3 559 099   | -227 468     | -3 136 776    | -200 477      |
| kulu           |              |              |               |               |
--------------------------------------------------------------------------------
| Mitmesugused   | -501 878     | -32 076      | -383 100      | -24 484       |
| tegevuskulud   |              |              |               |               |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tööjõukulud    | -474 232     | -30 309      | -358 740      | -22 928       |
--------------------------------------------------------------------------------
| Põhivara kulum | -99 635      | -6 368       | -75 145       | -4 803        |
| ja väärtuse    |              |              |               |               |
| langus         |              |              |               |               |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud ärikulud  | -8 558       | -546         | -14 913       | -953          |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ärikasum       | 190 347      | 12 165       | 303 338       | 19 385        |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantskulud   | -23 312      | -1490        | -27 073       | -1730         |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantstulud   | 4 056        | 259          | 14 146        | 904           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantstulud   | 2 268        | 145          | 1 356         | 87            |
| sidusettevõtja |              |              |               |               |
| te aktsiatelt  |              |              |               |               |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantstulud   | -16 988      | -1 086       | -11 571       | -739          |
| ja-kulud kokku |              |              |               |               |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kasum enne     | 173 359      | 11 079       | 291 767       | 18 646        |
| tulumaksustami |              |              |               |               |
| st             |              |              |               |               |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tulumaks       | -21 653      | -1 384       | -11 487       | -734          |
--------------------------------------------------------------------------------
| ARUANDEPERIOOD | 151 706      | 9 695        | 280 280       | 17 912        |
| I PUHASKASUM   |              |              |               |               |
--------------------------------------------------------------------------------

Raul Puusepp
Juhatuse esimees
Tel 7 315 000