Delårsrapport for 3. kvartal 2008 (Perioden 1. januar - 30. september 2008)

Fondsbørsmeddelelse nr. 10/2008                                                 

20. november 2008                                                               

                               Prime Office A/S                               
                       Delårsrapport for 3. kvartal 2008                        
                   (Perioden 1. januar - 30 september 2008).    

                                                                               
                  					 
Væsentlige forhold                                                              


Resultatet for 3. kvartal, hvilket er selskabets første driftsperiode, andrager 
DKK 0,578 mio.                                                                  

Det samlede perioderesultat 01.01.2008 - 30.09.2008 er på DKK - 9,13 mio.       
Underskuddet kan primært henføres til erhvervelsesomkostninger på DKK 10,171    
mio. der blev udgiftsført i driften pr. 30.06.2008.                             

Selskabet har en soliditet på ca. 40 %.                                         

Selskabets årlige lejeindtægter er steget med ca. DKK 0,7 mio., som følge af    
indeksregulering af lejekontrakter.                                             

Selskabet har fastlåst renten på et attraktivt niveau og har en meget begrænset 
renterisiko.                                                                    

En kreds af danske pengeinstitutter har afgivet et tilbud på en rammeaftale på  
DKK 50 mio. som 2. prioritet.                                                   

Den finansielle krise giver gode muligheder for indkøb af tyske kontorejendomme 
på attraktive vilkår. Selskabet forventer dog ikke køb i indeværende år.        

Yderligere oplysninger ved henvendelse til:                                     

Mogens V. Møller, adm. direktør, telefon (+45) 8733 8989 eller (+45) 4074 2429. 

Se vedhæftet fil.