A CR2 Empreendimentos Imobiliários S.A. anuncia os resultados do segundo trimestre do ano de 2009. Seguem abaixo os destaques financeiros e operacionais:
-- Lucro líquido de R$3,6mm (vs R$1,3mm no 1T09) e receita líquida de
R$72mm (vs R$52mm no 1T09). O LPA foi de R$0,08 no 2T09 vs R$0,03 no 1T09.
-- Vendas contratadas totais de R$47mm e %CR2 de R$35mm no 2T09, com
crescimento de 95% e 81% versus o 1T09, respectivamente.
-- Continuamos focados na gestão do caixa no 2T09, que ficou em R$34mm (-
R$5mm vs 1T09). Liberações da CAIXA e melhora no mercado de crédito
viabilizarão novos lançamentos no 2S09.
-- Estoque a Valor de Mercado % CR2 no 2T09 ficou em R$184mm (-16% vs
1T09) o que representa 49% do Patrimônio Líquido - entre os índices mais
baixos do setor. 62% deste estoque está em unidades com preço médio até
R$130.000 e 100% até R$500.000, enquadrando-se totalmente nos parâmetros do
SFH.
-- Liberações do SFH no 2T09 de R$26mm, levando o total no balanço para
R$95mm. A CR2 possui R$237mm em linhas contratadas do SFH com os bancos
Itaú, Santander e Bradesco para 7 empreendimentos
-- Trackrecord CAIXA Janeiro-Agosto/09: 709 repasses e R$28mm em
liberações. No 1S09 havíamos repassado um total de 423 unidades e obtido
liberações de R$18mm. Desde então estabelecemos um recorde de demanda
inicial no programa Minha Casa, Minha Vida, ao repassarmos 209 unidades do
Acqua Park em um único final de semana! São 6 os empreendimentos
financiados no Crédito Associativo, com VGV Total de R$246mm.
-- Posição de caixa líquido de R$9mm ex-SFH abre oportunidades de
captação que viabilizarão a retomada do crescimento da empresa.
-- Receita a Apropriar (recebíveis off-balance) de R$253mm no 2T09 e
resultado a apropriar de R$77mm (margem de 30,3%). Esperamos concluir 7
empreendimentos com VGV total de R$363mm em 2009 (%CR2 de R$254mm).
-- Banco de terrenos (land bank) com VGV potencial total de R$3,3
bilhões, parte CR2 de R$3,0 bilhões e potencial construtivo estimado em
mais de 38 mil unidades residenciais sendo 100% no segmento econômico.
Informação de contacto: RELAÇÕES COM INVESTIDORES Rogério Furtado Diretor Financeiro e de RI rogerio@cr2.com.br Daniel Grozdea Gerente de RI daniel.grozdea@cr2.com.br CR2 Empreendimentos Imobiliarios SA - Rio de Janeiro Tel: +55(21)3095-4600