DELÅRSRAPPORT JANUARI - SEPTEMBER 2009

DELÅRSRAPPORT JANUARI - SEPTEMBER 2009

Catena visar kraftigt ökat resultat

•  Periodens hyresintäkter uppgick till 151,8 Mkr (140,4).

•  Periodens förvaltningsresultat uppgick till 87,9 Mkr (64,6), motsvarande 7,60
kr per aktie (5,59).

•  Periodens resultat före skatt uppgick till 88,1 Mkr (3,3).

•  Periodens resultat efter skatt uppgick till 64,7 Mkr (6,0) motsvarande 5,59
kr per aktie (0,52).

•  Realiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med 3,2
Mkr (4,3).

•  Orealiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med -3,0
Mkr (-65,6), varav fastigheter utgör -0,3 Mkr (-62,2) och derivat -2,7 Mkr
(-3,4).

•  Investeringar i befintligt bestånd har uppgått till 34 Mkr (98) under
perioden.


VD Peter Hallgren kommenterar:

•  Catenas resultat har förbättrats kraftigt under perioden. Hyresintäkterna har
ökat med 8,1 procent och förvaltningsresultatet med 36 procent jämfört med samma
period föregående år. Detta är en effekt av en bra nyuthyrning,
bespa-ringsprogram som nu börjar ge resultat samt betydligt lägre
finansierings-kostnader. Uthyrningsgraden är fortsatt på en hög nivå, 97,2
procent.

•  Catenas verksamhet har påverkats marginellt av lågkonjunkturen. Under 2009 är
hyresförlusterna på grund av en konkurs och en företagsrekonstruk-tion cirka 0,5
procent av hyresintäkterna. Catenas fastighetsvärde har under 2009 påverkats
relativt marginellt medan värdenedgången under 2008 var drygt 10 procent.

•  Catena fortsätter sin strategi att investera och förädla i det egna
fastighetsbe-ståndet. Fastigheten i Haninge har uppgraderats till en modern
bilanläggning med flera bilvarumärken. Ombyggnaden färdigställdes i september.



För ytterligare information kontakta gärna VD Peter Hallgren, telefon 031 760 09
32 eller CFO Rune Jonsson, telefon 031 760 09 35.


Delårsrapporten kan laddas ned från www.catenafastigheter.se.


Informationen i detta pressmeddelande är sådan som Catena AB (publ) är skyldig
att offent-liggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden. Informationen har
lämnats till media för offentliggörande den 28 oktober 2009, klockan 08.15.

Catena ska äga, effektivt förvalta och aktivt utveckla välbelägna
handelsfastigheter som har förutsättningar att generera ett stabilt växande
kassaflöde och en god värdetillväxt. Catenas övergripande mål är att i kraft av
sin
fokuserade inriktning ge aktieägarna en långsiktigt god totalavkastning genom
att bli en ledande aktör med inrikt-ning mot handelsfastigheter på ett antal
strategiska orter.

För mer information om Catena, besök www.catenafastigheter.se