Oslo, 5. november 2009
Northern Logistic Property ASA (NLP) rapporterer stabil utvikling i bruttoresultat og i investeringseiendommers verdi i tredje kvartal 2009. Selskapet har etter kvartalets slutt styrket sin finansielle stilling. "Etter nok et stabilt kvartal med sterk operasjonell kontantstrøm har NLP styrket selskapets finansiell fleksibilitet og basis for fremtidig verdiskapning betydelig. Vi har solgt fem eiendommer og strømlinjeformet porteføljen, og vi har inngått tilleggsavtaler med långivere. I tillegg har styret foreslått en garantert fortrinnsrettsemisjon på NOK 100 millioner. Vi ser nå frem til en periode med fokus på forretningsmuligheter både i eksisterende portefølje og i markedet generelt", sier Per Gunnar Rymer, administrerende direktør i Northern Logistic Property ASA. Hovedpunkter for kvartalet:
- Inntekter for tredje kvartal 2009 var 104,8 mill. kroner (91,2 mill. kroner) og bruttoresultat for kvartalet var 93,9 mill. kroner (84,2 mill. kroner). Økningen er et resultat av oppkjøp i fjerde kvartal fjor, utvidelse av en eiendom i tredje kvartal i år og konsumprisindeksjustering av leieprisene.
- Ved utgangen av første halvår hadde konsernet leiekontrakter med årlige leieinntekter på 397 mill. kroner, basert på valutakurser per 30. september 2009
- Resultat før verdiendringer og skatt i kvartalet var 34,1 mill. kroner (27,7 mill. kroner). Resultatøkningen i år er drevet av forbedringer i driften samt oppkjøp.
- Verdiendring av investeringseiendommer utgjorde en nedjustering på 31,3 mill. kroner i kvartalet. Brutto verdien av investeringseiendommene er vurdert til 5 220,6 mill. kroner pr. 30. september 2009.
- Netto gjeld justert for kontanter og kontantekvivalenter var 4 122.1 mill. kroner ved utgangen av kvartalet, tilsvarende 79,0 prosent av investeringseiendommenes totalverdi ved utgangen av tredje kvartal sammenlignet med 79,3 prosent ved utgangen av fjoråret.
- Netto kontantstrøm fra operasjonelle aktiviteter var 24,2 mill kroner i tredje kvartal 2009 (12,8 mill. kroner), eller 0,91 kroner per aksje (0,48 kroner).
- Kontanter og kontantekvivalenter endte på 146,1 mill. kroner.
- Total egenkapital ved utgangen av tredje kvartal var 925,9 mill. kroner. Egenkapitalandelen forble uendret på 16,6 prosent fra forrige kvartal.
Hendelser etter kvartalet:
- NLP gjennomførte transaksjonen med Kungsleden den 2. november 2009 og solgte fem eiendommer med utleie areal på ca 109.000 kvm til en markedsverdi på 525 mill. svenske kroner
- I oktober inngikk NLP avtaler relatert til to av sine lånefasiliteter som innebærer at verdien av eiendommene i låneavtalene vil holdes uendret frem til tredje kvartal 2010. Avtalene fjerner usikkerheten angående belåningsgrad.
- Den 19. oktober 2009 foreslo styret fullgarantert fortrinnsrettsemisjon på 100 mill. kroner med fritt omsettelige tegningsretter.
For ytterligere informasjon: Se publisert rapport og presentasjon. Eller kontakt Per Gunnar Rymer, CEO: +47 907 77 627, email: per.gunnar.rymer@nlpasa.com Om Northern Logistic Property ASA Northern Logistic Property ASA er et ledende rendyrket logistikkeiendomsselskap basert i Norden. Porteføljen består av 19 avanserte logistikkeiendommer lokalisert i større og regionale byer i Sverige og Danmark, med et totalt leieareal på ca. 705.000 kvadratmeter. Se også www.nlpasa.com.
Pressemelding
Resultater 3 kvartal 2009
Presentasjon av regnskap for 3 kvartal 2009