Fondsbørsmeddelelse nr. 22/2009

Århus, den 20. november 2009


Nasdaq OMX Copenhagen A/S
Nikolaj Plads 6
DK-1007 København K


Selskabsmeddelelse fra Prime Office A/S 

Delårsrapport for 3. kvartal 2009, (Periode: 1. januar 2009 - 30. september
2009) 
Side 1 af 20

Resumé
 
I Prime Office A/S har den økonomiske udvikling i regnskabsperioden 1. januar
til 30. september 2009 været positiv og tilfredsstillende med solid likviditet
og høj solvens. Koncernen fastholder sine forventninger til regn-skabsåret 2009
med et forventet resultat af primær drift før værdiregulering og skat fra T.EUR
1.700 til 1.900. 

Perioden i overskrifter

• Periodens resultat før skat er tilfredsstillende og udgør T.EUR 578.
• Koncernens aktiviteter forløber planmæssigt. 
• Resultatet pr. aktie (EPS) er EUR 0,44. 
• Indre værdi og børskurs på henholdsvis EUR 12,85 og EUR 11,28.
• Koncernens lejeindtægt er stabil og der er ingen ændringer i selskabets
lejeforhold. 
• Udlejningsprocenten for koncernens ejendomsportefølje er fortsat 100%.
• Renteudgifter på selskabets lån er stabile og følger vor forventninger.
• Fortsat solid likviditet og solvens på mere end 38%. 
• Prime Office A/S er fortsat godt rustet til at drage nytte af de
investeringsmuligheder, som måtte vise sig i løbet af resten af 2009 og i 2010. 

Prime Office A/S har fortsat fokus på driften af investeringsejendommene. 

I årets første 3 kvartaler har det tyske ejendomsmarked været præget af en lav
omsætning af fast ejendom, og de udbudte ejendomme er omsat til næsten uændrede
priser. Set i lyset heraf har Prime Office A/S valgt en afventende strategi, og
der er således ikke foretaget yderligere investeringer i perioden. Prime Office
A/S er fortsat aktiv på det tyske marked og undersøger løbende
investeringsmuligheder for selskabet. 


For yderligere oplysninger kontakt venligst:

Mogens V. Møller, adm. direktør, telefon (+45) 8733 8989 eller (+45) 4074 2429.



Om Prime Office A/S 
Prime Office A/S er et børsnoteret selskab, der giver dig mulighed for at få
del i det tyske erhvervsliv. Som det første selskab på markedet har Prime
Office A/S sammensat en portefølje, der udelukkende består af attraktive
kontorejendomme med en udsøgt beliggenhed. Ejendommene er af høj kvalitet og
med solide, bonitetsstærke lejere. Ejendommene er desuden beliggende i tyske
byer med mere end 100.000 indbyggere og med en positiv befolkningsudvikling og
økonomisk vækst.