BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2009

BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2009

Catenas förvaltningsresultat ökade med 40 procent

· Periodens hyresintäkter uppgick till 203,3 Mkr (189,3).

· Periodens förvaltningsresultat uppgick till 124,5 Mkr (89,2), motsvarande
10,77 kr per aktie (7,71).

· Periodens resultat före skatt uppgick till 161,7 Mkr (-200,2).

· Periodens resultat efter skatt uppgick till 120,4 Mkr (-131,9) motsvarande
10,41 kr per aktie (-11,41).

· Realiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med 3,2
Mkr (4,3).

· Orealiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med 34,0
Mkr (-293,7), varav fastigheter utgör 34,7 Mkr (-260,2) och derivat -0,7 Mkr
(-33,5).

· Investeringar i befintligt bestånd har uppgått till 39 Mkr (128) under
perioden.

· Styrelsen föreslår en utdelning om 5,75 kronor (5,25) per aktie.



VD Peter Hallgren kommenterar:


· Förvaltningsresultatet förbättrades med 39,6 procent, främst på grund av
sänkta räntor men även föranlett av bra uthyrningsverksamhet. Hyreskontrakt
motsvarande 14,2 Mkr i årshyra tecknades under 2009. De nya kontrakten medförde
en ökad spridning till nya hyresgäster. Bilåterförsäljare är dock fortsatt
dominerande hyresgäster.


· Catena har en positiv värdetillväxt på fastighetsbeståndet främst på grund av
återhämtningen på den norska fastighetsmarknaden. Nya hyreskontrakt och gjorda
investeringar i Sverige har också påverkat fastighetsvärdena positivt.


· Bolagets finansiella mål har uppnåtts med god marginal. Räntetäckningsgraden
uppgår nu till 4,0 gånger och soliditeten till 34,1 procent.


· Vi ser en styrka i våra långa hyresavtal i tider av osäkerhet. Vi bedömer
vakansrisken som liten, då våra fastigheter har strategiska och attraktiva
lägen.




För ytterligare information kontakta gärna VD Peter Hallgren, telefon 031 760 09
32 eller CFO Rune Jonsson, telefon 031 760 09 35.



Delårsrapporten kan laddas ned från www.catenafastigheter.se.



Informationen i detta pressmeddelande är sådan som Catena AB (publ) är skyldig
att offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden. Informationen har
lämnats till media för offentliggörande den 23 februari 2010, klockan 08.45.


Catena ska äga, effektivt förvalta och aktivt utveckla välbelägna
handelsfastigheter som har förutsättningar att generera ett stabilt växande
kassaflöde och en god värdetillväxt. Catenas övergripande mål är att i kraft av
sin fokuserade inriktning ge aktieägarna en långsiktigt god totalavkastning
genom att bli en ledande aktör med inriktning mot handelsfastigheter på ett
antal strategiska orter.

För mer information om Catena, besök www.catenafastigheter.se