Bokslutskommuniké 2009

Räkenskapsåret
• Hyresintäkterna uppgick till 444 mkr (391).
• Förvaltningsresultatet ökade med 32 procent till 178
  mkr (135), motsvarande 5,92 kr per aktie (5,06).
• Orealiserade värdeförändringar på derivat efter skatt
  och fastigheter uppgick till -37 mkr (-450).
• Orealiserade värdeförändringar på aktier
  uppgick till 92 mkr (53).
• Resultat efter skatt uppgick till 226 mkr (-252),
  motsvarande 7,51 kr per aktie (-9,45).
• Årets resultat justerat för effekterna av orealiserade
  värdeförändringar på derivat efter skatt och fastigheter
  uppgick till 263 mkr (198), vilket motsvarar
  8,74 kr per aktie (7,43).
• Uthyrningsgraden uppgick till 89 procent (94).
• Bolagets bedömda intjäningsförmåga har ökat till
  185 mkr (175), en ökning med 6 procent (68).
• Det egna kapitalet har ökat till 1 518 mkr (1 167)
  motsvarande 49,06 kr per aktie (42,27).
• Styrelsen föreslår en utdelning om 1,00 kronor
  per aktie (1,00).

Fjärde kvartalet
• Hyresintäkterna uppgick till 110 mkr (119)
• Förvaltningsresultatet uppgick till 37 mkr (44)
  motsvarande 1,20 kr per aktie (1,65)
• Orealiserade värdeförändringar på derivat efter
  skatt och fastigheter uppgick till -26 mkr (-440)
• Orealiserade värdeförändringar på aktier
  uppgick till 13 mkr (53)
• Resultat efter skatt uppgick till 20 mkr (-285)
  motsvarande 0,68 kr per aktie (-10,32)

VD´s kommentar:
Det senaste året har för Corem varit både intensivt och framgångsrikt. Vi har
trots den finansiella oro som alltjämt råder lyckats hålla ett fortsatt högt
tempo. Under det senaste året har vi ytterligare flyttat fram våra positioner
och stärkt bolaget såväl organisatoriskt som finansiellt.

Vårt resultat känner vi oss under rådande marknadsförutsättningar hyggligt
nöjda med och jämför vi med året dessförinnan, som ju var väldigt tufft, så är
givetvis resultatförbättringen på närmare en halv miljard (478 mkr) väldigt 
glädjande. Resultatet efter skatt uppgick till 226 mkr vilket motsvarar ca 7,50
kronor per aktie. 

Finanskrisen och konjunkturavmattningen har inneburit en rad nya utmaningar för
fastighetsbranschen. Vi fokuserar, i denna kärvare marknad, än hårdare på
kundvård, nyuthyrning och kredithantering. Vi upplever att antalet 
lokalförfrågningar under den senaste tiden ökat något.

Det är mycket tack vare våra stabila kassaflöden i kombination med vårt
rutinerade team av medarbetare som vi fortsätter att lyckats så pass väl även i
dessa något tuffare tider. Vi ser alltjämt många intressanta, potentiella
affärsmöjligheter framför oss. Jag är övertygad om att 2010 kommer att bli ännu
ett spännande år för Corem. 

Corem Property Group AB (publ)
Bredgränd 4, 111 30 Stockholm
Org nr 556463-9440, Säte Stockholm
www.corem.se

Informationen är sådan som Corem skall offentliggöra enligt lagen om
värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella 
instrument. Informationen lämnades för offentliggörande den 23 februari 2010 kl
11.00. 

Ytterligare information 
Ytterligare information kan erhållas av Corems 
VD Rutger Arnhult, telefon 08-503 853 33. 

På Corems hemsida / www.corem.se / finns samlad information om verksamheten,
styrelse och ledning, ekonomisk rapportering samt pressmeddelanden.