(Oslo, 12. mai 2010) Northern Logistic Property ASA rapporter positiv justering av virkelig verdi av investeringseiendommer på 11 millioner kroner i første kvartal 2010 og et resultat etter skatt på 16 millioner kroner. Operasjonell kontantstrøm var på 19 millioner kroner før endringer i arbeidskapital. Selskapet signerte nye kontrakter i Karlstad og Sundsvall i april 2010.
"Første kvartal 2010 var positivt for NLP. Verdien av våre eiendommer steg for første gang på to år og som et resultat av dette ble også bunnlinjen for perioden positiv. Vi fastholder vårt fokus på drift, samt at vi planlegger å forsterke organisasjonen ytterligere for å støtte opp under våre ambisjoner om utvikling av eksisterende eiendommer" sier Per Gunnar Rymer, administrerende direktør i Northern Logistic Property ASA.
Hovedpunkter:
· Inntekter for første kvartal 2010 var 92,3 millioner kroner (103,7 millioner kroner). Nedgangen på 11 prosent skyldes i hovedsak salg av fem eiendommer i november 2009, noe økt ledighet i porteføljen, samt negativ konsumprisindeks-justering av leieprisene for 2010.
· Ved utgangen av kvartalet hadde selskapet leiekontrakter med årlige leieinntekter på 366 millioner kroner, basert på valutakurser per 31. mars 2010.
· Vedlikehold og andre eiendomsrelaterte kostnader i kvartalet inkluderer 9,5 millioner kroner i engangskostnader knyttet til snørydding. Justert for disse engangskostnadene utgjorde eiendomsrelaterte kostnader 10,8 (9,4) prosent av inntektene
· Underliggende inntjening var 30,4 millioner kroner (35,9 millioner kroner).
· Verdiendring av investeringseiendommer var positiv, 10,6 millioner kroner. Brutto verdien av investeringseiendommene ble vurdert til 4 754,3 millioner kroner per 31. mars 2010.
· Netto gjeld justert for kontanter og kontantekvivalenter var 3 541,8 millioner kroner, tilsvarende 74,2 prosent av investeringseiendommenes totalverdi per 31. mars 2010.
· Netto kontantstrøm fra operasjonelle aktiviteter før endinger i arbeidskapital forble sterk i kvartalet og endte på 19,2 millioner kroner (21,1 millioner kroner).Kontanter og kontantekvivalenter var 307,7 millioner kroner ved utgangen av kvartalet.
· Total egenkapital ved utgangen kvartalet var 1 013,0 millioner kroner eller 29,0 kroner per aksje og egenkapitalandelen gikk svakt opp fra 19,0 prosent på slutten av 2009 til 19,5 prosent i første kvartal 2010.
Hendelser etter kvartalet:
· I april signerte NLP en kontrakt med Pictura AB om 9 800 m2 i Bleket 2, Karlstad, med oppstart i februar 2011, samt en treårig leiekontrakt for 1 820 m2 i Sköns Prästbord 2:4 i Sundsvall.
For ytterligere informasjon, vennligst se publisert rapport og presentasjon, eller kontakt:
Per Gunnar Rymer, CEO: +47 907 77 627, email: per.gunnar.rymer@nlpasa.com
Om Northern Logistic Property ASA
Northern Logistic Property ASA er et ledende rendyrket logistikkeiendomsselskap basert i Norden. Porteføljen består av 19 avanserte logistikkeiendommer lokalisert i større og regionale byer i Sverige og Danmark, med et totalt leieareal på ca. 704.000 kvadratmeter. Se også www.nlpasa.com.
Denne opplysningen er informasjonspliktig etter verdipapirhandelloven §5-12
DELÅRSRAPPORT FOR 1 KVARTAL 2010
PRESENATSJON AV REGNSKAP FOR 1 KVARTAL 2010