MONTRÉAL, QUÉBEC--(Marketwire - 8 mars 2011) - Selon les résultats du dernier relevé mensuel effectué par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la construction résidentielle a reculé au Québec, au cours du mois dernier, dans les centres de 10 000 habitants et plus. Au total, 1 746 habitations ont été mises en chantier en février 2011, comparativement à 1 967 un an auparavant. Par ailleurs, le niveau désaisonnalisé annualisé observé durant ce même mois (37 900) a accusé une baisse de régime en regard de celui de janvier (40 800).
« Il s'agit d'une deuxième diminution consécutive de la construction résidentielle au Québec. Elle provient principalement des logements collectifs, segment où le ralentissement devrait se poursuivre au cours de l'année 2011 », indique Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.
Le nombre de logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements) mis en chantier est passé de 1 465 en février 2010 à 1 286 en février 2011, soit une baisse de 12 %. La majorité des régions métropolitaines de recensement (RMR) accuse des reculs, mais ceux-ci se concentrent dans les régions de Montréal et de Québec (voir le tableau).
Une analyse approfondie des données pour les centres de 50 000 habitants et plus indique que les mises en chantier de copropriétés ont enregistré une diminution : elles sont passées de 478 en février 2010 à 349 en février 2011 (-27 %). Par ailleurs, un recul de 8 % a été relevé sur le marché des logements locatifs, 539 unités ayant été commencées en février 2011.
Du côté des maisons individuelles, on note un repli de 8 %, comparativement à la même période en 2010, 460 fondations de logements de ce type ayant été coulées en février 2011. La grande majorité des centres de 50 000 habitants et plus enregistre des pertes à ce chapitre.
Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes. Pour en savoir davantage, composer le 1800-668-2642.
Résultats provisoires du relevé mensuel des mises en chantier au Québec | |||||||||
(centres de 10 000 habitants et plus) | |||||||||
Février | |||||||||
Maisons individuelles |
Logements collectifs |
Total | |||||||
2010 | 2011 | % | 2010 | 2011 | % | 2010 | 2011 | % | |
Centres de 100 000 et plus | |||||||||
GATINEAU | 21 | 29 | 38 | 54 | 175 | *** | 75 | 204 | *** |
MONTRÉAL | 296 | 284 | -4 | 886 | 678 | -23 | 1 182 | 962 | -19 |
QUÉBEC | 61 | 54 | -11 | 273 | 201 | -26 | 334 | 255 | -24 |
SAGUENAY | 5 | 13 | *** | 4 | 0 | -100 | 9 | 13 | 44 |
SHERBROOKE | 16 | 6 | -63 | 57 | 74 | 30 | 73 | 80 | 10 |
TROIS-RIVIÈRES | 9 | 6 | -33 | 25 | 0 | -100 | 34 | 6 | -82 |
Sous-total (100 000 et plus) | 408 | 392 | -4 | 1 299 | 1 128 | -13 | 1 707 | 1 520 | -11 |
Centres de 50 000 à 99 999 | |||||||||
DRUMMONDVILLE | 17 | 4 | -76 | 7 | 6 | -14 | 24 | 10 | -58 |
GRANBY | 6 | 5 | -17 | 42 | 69 | 64 | 48 | 74 | 54 |
SAINT-HYACINTHE | 1 | 0 | -100 | 6 | 5 | -17 | 7 | 5 | -29 |
SHAWINIGAN | 2 | 1 | -50 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | -50 |
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU | 9 | 7 | -22 | 0 | 0 | 0 | 9 | 7 | -22 |
Sous-total (50 000 à 99 999) | 35 | 17 | -51 | 55 | 80 | 45 | 90 | 97 | 8 |
Québec (estimation 10 000 et +) | 502 | 460 | -8 | 1 465 | 1 286 | -12 | 1 967 | 1 746 | -11 |
Janvier et février | |||||||||
Maisons individuelles |
Logements collectifs |
Total | |||||||
2010 | 2011 | % | 2010 | 2011 | % | 2010 | 2011 | % | |
Centres de 100 000 et plus | |||||||||
GATINEAU | 53 | 67 | 26 | 181 | 273 | 51 | 234 | 340 | 45 |
MONTRÉAL | 620 | 479 | -23 | 2 348 | 1 662 | -29 | 2 968 | 2 141 | -28 |
QUÉBEC | 188 | 123 | -35 | 479 | 701 | 46 | 667 | 824 | 24 |
SAGUENAY | 17 | 61 | *** | 12 | 63 | *** | 29 | 124 | *** |
SHERBROOKE | 62 | 37 | -40 | 180 | 157 | -13 | 242 | 194 | -20 |
TROIS-RIVIÈRES | 26 | 15 | -42 | 79 | 54 | -32 | 105 | 69 | -34 |
Sous-total (100 000 et plus) | 966 | 782 | -19 | 3 279 | 2 910 | -11 | 4 245 | 3 692 | -13 |
Centres de 50 000 à 99 999 | |||||||||
DRUMMONDVILLE | 41 | 38 | -7 | 31 | 27 | -13 | 72 | 65 | -10 |
GRANBY | 21 | 10 | -52 | 92 | 110 | 20 | 113 | 120 | 6 |
SAINT-HYACINTHE | 7 | 3 | -57 | 6 | 21 | *** | 13 | 24 | 85 |
SHAWINIGAN | 5 | 4 | -20 | 0 | 3 | *** | 5 | 7 | 40 |
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU | 29 | 28 | -3 | 8 | 3 | -63 | 37 | 31 | -16 |
Sous-total (50 000 à 99 999) | 103 | 83 | -19 | 137 | 164 | 20 | 240 | 247 | 3 |
Québec (estimation 10 000 et +) | 1 218 | 980 | -20 | 3 722 | 3 300 | -11 | 4 940 | 4 280 | -13 |
*** Valeur absolue supérieure à 100 % |
Renseignements: Province
Kevin Hughes
Economiste principal (province de Québec)
514-283-4488
ou
Montréal
Geneviève Lapointe
Analyste de marché
514-496-8564
ou
Québec
Elisabeth Koulouris
Analyste principale de marché
418-649-8098
ou
Gatineau (Outaouais, Abitibi)
Patrice Tardif
Analyste principale de marché
514-283-2097
ou
Sherbrooke (Estrie)
Francis Cortellino
Analyste principale de marché
514-283-8391
ou
Trois-Rivières (Mauricie)
Marie-Elaine Denis
Analyste de marché
418-649-8100
ou
Saguenay
Sébastien Paquet-Poirier
Analyste de marché
418-649-8102