MONTRÉAL, QUÉBEC--(Marketwire - 8 mars 2011) - Selon les résultats du dernier relevé mensuel effectué par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la construction résidentielle a reculé au Québec, au cours du mois dernier, dans les centres de 10 000 habitants et plus. Au total, 1 746 habitations ont été mises en chantier en février 2011, comparativement à 1 967 un an auparavant. Par ailleurs, le niveau désaisonnalisé annualisé observé durant ce même mois (37 900) a accusé une baisse de régime en regard de celui de janvier (40 800).

« Il s'agit d'une deuxième diminution consécutive de la construction résidentielle au Québec. Elle provient principalement des logements collectifs, segment où le ralentissement devrait se poursuivre au cours de l'année 2011 », indique Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.

Le nombre de logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements) mis en chantier est passé de 1 465 en février 2010 à 1 286 en février 2011, soit une baisse de 12 %. La majorité des régions métropolitaines de recensement (RMR) accuse des reculs, mais ceux-ci se concentrent dans les régions de Montréal et de Québec (voir le tableau).

Une analyse approfondie des données pour les centres de 50 000 habitants et plus indique que les mises en chantier de copropriétés ont enregistré une diminution : elles sont passées de 478 en février 2010 à 349 en février 2011 (-27 %). Par ailleurs, un recul de 8 % a été relevé sur le marché des logements locatifs, 539 unités ayant été commencées en février 2011.

Du côté des maisons individuelles, on note un repli de 8 %, comparativement à la même période en 2010, 460 fondations de logements de ce type ayant été coulées en février 2011. La grande majorité des centres de 50 000 habitants et plus enregistre des pertes à ce chapitre.

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes. Pour en savoir davantage, composer le 1­800-668-2642.

Résultats provisoires du relevé mensuel des mises en chantier au Québec
(centres de 10 000 habitants et plus)
 
 
Février
 
  Maisons
individuelles
Logements
collectifs
Total
  2010 2011 % 2010 2011 % 2010 2011 %
                   
Centres de 100 000 et plus                  
                   
GATINEAU 21 29 38 54 175 *** 75 204 ***
MONTRÉAL 296 284 -4 886 678 -23 1 182 962 -19
QUÉBEC 61 54 -11 273 201 -26 334 255 -24
SAGUENAY 5 13 *** 4 0 -100 9 13 44
SHERBROOKE 16 6 -63 57 74 30 73 80 10
TROIS-RIVIÈRES 9 6 -33 25 0 -100 34 6 -82
                   
Sous-total (100 000 et plus) 408 392 -4 1 299 1 128 -13 1 707 1 520 -11
                   
Centres de 50 000 à 99 999                  
                   
DRUMMONDVILLE 17 4 -76 7 6 -14 24 10 -58
GRANBY 6 5 -17 42 69 64 48 74 54
SAINT-HYACINTHE 1 0 -100 6 5 -17 7 5 -29
SHAWINIGAN 2 1 -50 0 0 0 2 1 -50
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU 9 7 -22 0 0 0 9 7 -22
                   
Sous-total (50 000 à 99 999) 35 17 -51 55 80 45 90 97 8
                   
Québec (estimation 10 000 et +) 502 460 -8 1 465 1 286 -12 1 967 1 746 -11
 
 
Janvier et février
 
  Maisons
individuelles
Logements
collectifs
Total
  2010 2011 % 2010 2011 % 2010 2011 %
                   
Centres de 100 000 et plus                  
                   
GATINEAU 53 67 26 181 273 51 234 340 45
MONTRÉAL 620 479 -23 2 348 1 662 -29 2 968 2 141 -28
QUÉBEC 188 123 -35 479 701 46 667 824 24
SAGUENAY 17 61 *** 12 63 *** 29 124 ***
SHERBROOKE 62 37 -40 180 157 -13 242 194 -20
TROIS-RIVIÈRES 26 15 -42 79 54 -32 105 69 -34
                   
Sous-total (100 000 et plus) 966 782 -19 3 279 2 910 -11 4 245 3 692 -13
                   
Centres de 50 000 à 99 999                  
                   
DRUMMONDVILLE 41 38 -7 31 27 -13 72 65 -10
GRANBY 21 10 -52 92 110 20 113 120 6
SAINT-HYACINTHE 7 3 -57 6 21 *** 13 24 85
SHAWINIGAN 5 4 -20 0 3 *** 5 7 40
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU 29 28 -3 8 3 -63 37 31 -16
                   
Sous-total (50 000 à 99 999) 103 83 -19 137 164 20 240 247 3
                   
Québec (estimation 10 000 et +) 1 218 980 -20 3 722 3 300 -11 4 940 4 280 -13
                   
*** Valeur absolue supérieure à 100 %

Renseignements: Province
Kevin Hughes
Economiste principal (province de Québec)
514-283-4488
ou
Montréal
Geneviève Lapointe
Analyste de marché
514-496-8564
ou
Québec
Elisabeth Koulouris
Analyste principale de marché
418-649-8098
ou
Gatineau (Outaouais, Abitibi)
Patrice Tardif
Analyste principale de marché
514-283-2097
ou
Sherbrooke (Estrie)
Francis Cortellino
Analyste principale de marché
514-283-8391
ou
Trois-Rivières (Mauricie)
Marie-Elaine Denis
Analyste de marché
418-649-8100
ou
Saguenay
Sébastien Paquet-Poirier
Analyste de marché
418-649-8102