MONCTON, NOUVEAU-BRUNSWICK--(Marketwire - 30 mai 2011) - Selon le rapport Perspectives du marché de l'habitation diffusé aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre total de mises en chantier d'habitations au Nouveau-Brunswick devrait diminuer en 2011, après avoir augmenté en 2010.
" Les mises en chantier d'habitations ont été vigoureuses en 2010, surtout dans le segment des logements collectifs. Cependant, leur dynamisme devrait s'estomper en 2011, car le repli de la demande de logements dans les centres urbains de la province se traduira par une baisse des mises en chantier ", a déclaré Claude Gautreau, analyste principal de marché à la SCHL pour le Nouveau-Brunswick. Vu la croissance économique limitée, on s'attend à ce que le marché de l'emploi de la province suive une tendance à la baisse durant la période visée par les prévisions. Même si ce recul du niveau de l'emploi ne devrait pas beaucoup nuire au marché de l'habitation, ce dernier en ressentira tout de même les effets au cours de la période à l'étude.
Dans les trois grands centres urbains du Nouveau-Brunswick, soit Saint John, Moncton et Fredericton, les mises en chantier d'habitations devraient en 2011 et 2012 être moins nombreuses qu'en 2010. Cependant, la baisse sera modeste. Le marché de la revente devrait suivre la même tendance globale : le nombre de transactions diminuera et la croissance des prix sera limitée durant les deux prochaines années.
Mettant à contribution 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de grande qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.
Pour en savoir davantage, veuillez consulter le www.schl.ca ou composer le 18006682642.
(Also available in English)
| RÉSUMÉ DES PRÉVISIONS | |||||||
| Printemps 2011 | |||||||
| AR DE FREDERICTON | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 (P) | Var. en % | 2012(P) | Var. en % |
| Marché de la revente | |||||||
| Ventes MLS® | 2 160 | 2 166 | 2 086 | 2 000 | -4,1 | 1 950 | -2,5 |
| Prix MLS® moyen ($) | 152 268 | 159 219 | 165 175 | 172 000 | 4,1 | 175 000 | 1,7 |
| MARCHÉ DU NEUF | |||||||
| Mises en chantier | |||||||
| Maisons individuelles | 475 | 403 | 370 | 350 | -5,4 | 330 | -5,7 |
| Logements collectifs | 223 | 352 | 324 | 290 | -10,5 | 280 | -3,5 |
| Tous les logements | 698 | 755 | 694 | 640 | -7,8 | 610 | -4,7 |
| RÉSUMÉ DES PRÉVISIONS | |||||||
| Printemps 2011 | |||||||
| RMR de Moncton | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 (P) | Var. en % | 2012(P) | Var. en % |
| Marché de la revente | |||||||
| Ventes MLS® | 2 663 | 2 386 | 2 402 | 2 300 | -4,3 | 2 250 | -2,2 |
| Prix MLS® moyen ($) | 143 173 | 150 135 | 152 251 | 154 500 | 1,5 | 155 750 | 0,8 |
| MARCHÉ DU NEUF | |||||||
| Mises en chantier | |||||||
| Maisons individuelles | 566 | 430 | 462 | 430 | -6,9 | 400 | -7,0 |
| Logements collectifs | 793 | 543 | 938 | 740 | -21,1 | 660 | -10,8 |
| Tous les logements | 1 359 | 973 | 1 400 | 1 170 | -16,4 | 1 060 | -9,4 |
| RÉSUMÉ DES PRÉVISIONS | |||||||
| Printemps 2011 | |||||||
| RMR DE SAINT JOHN | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 (P) | Var. en % | 2012(P) | Var. en % |
| Marché de la revente | |||||||
| Ventes MLS® | 2 166 | 1 986 | 1 751 | 1 625 | -7,2 | 1 550 | -4,6 |
| Prix MLS® moyen ($) | 158 117 | 171 027 | 171 104 | 170 000 | -0,7 | 171 500 | 0,9 |
| MARCHÉ DU NEUF | |||||||
| Mises en chantier | |||||||
| Maisons individuelles | 488 | 369 | 345 | 320 | -7,3 | 300 | -6,3 |
| Logements collectifs | 344 | 290 | 308 | 160 | -48,1 | 150 | -6,3 |
| Tous les logements | 832 | 659 | 653 | 480 | -26,5 | 450 | -6,3 |
| MLS® est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI). | |||||||
| Sources : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements, Relevé des logements écoulés sur le marché), adaptation de données de Statistique Canada (CANSIM), ACI et Statistique Canada (CANSIM) | |||||||
Renseignements:
Claude Gautreau
506-851-2742
Cell: 506-866-9002
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