Sponda Oyj Lehdistötiedote 9.6.2011 klo 10:30
Sponda saneeraa modernia toimitilaa Unioninkadulle, Helsingin ydinkeskustaan
Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj saneeraa Helsingin ydinkeskustassa sijaitsevaan vuokrattavalta pinta-alaltaan noin 22 500 neliön toimistokiinteistöön modernia toimitilaa. Havis Business Centerinä tunnettu toimistokeskittymä sijaitsee keskeisellä paikalla Unioninkadun ja Fabianinkadun välissä. Vuoden 2009 lopulla käynnistynyt hanke etenee vaiheittain, ja tänään työmaalla juhlitaan Kiinteistö Oy Unioninkatu 20-22:n saneerauksen etenemistä harjannostajaisvaiheeseen.
Havis Business Center koostuu useasta rakennuksesta. Vanhin näistä, vuonna 1943 valmistunut talo rakennettiin aikoinaan Postisäästöpankin pääkonttoriksi. Rakennus sijaitsee osoitteessa Fabianinkatu 19. Vuosien mittaan pankin tilat laajenivat samaan Kilpikonna-kortteliin vuosina 1953 ja 1969 valmistuneisiin rakennuksiin, ja korttelin päädystä muodostui todellinen pankkikeskittymä. Vanhan pääkonttorirakennuksen entinen pankkisali palvelee nykyään Tapahtumatalo Bankin ravintolasalina sekä yritystilaisuuksien tapahtumapaikkana.
Käynnissä olevan hankkeen yhteydessä saneerataan suurin osa Havis Business Centerin tiloista. Ensimmäinen saneerausvaihe valmistui jo keväällä, ja asianajotoimisto Krogerus Oy pääsi muuttamaan vastasaneerattuihin tiloihinsa toukokuussa 2011. Nyt meneillään olevan vaiheen valmistuttua seuraavat vuokralaiset pääsevät muuttamaan uusiin tiloihinsa vuodenvaihteessa. Suunnitelmien mukaan hanke valmistuu kokonaisuudessaan vuoden 2012 alkupuolella.
Entinen pankkikeskittymä nykyaikaistuu
Jo useita vuosikymmeniä palvelleiden rakennusten tilat uudistetaan nyt vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Kiinteistön viihtyisyyttä ja energiatehokkuutta parannetaan muun muassa nykyaikaistamalla taloteknisiä ratkaisuja ja valaistusta sekä uudistamalla rakennusten katto-, lattia- ja seinäpinnat. Myös kiinteistön hissit peruskorjataan hankkeen yhteydessä. Ympäristökuormitusta kevennetään ottamalla kaukojäähdytys sekä ilmanvaihdon lämmöntalteenotto käyttöön ja kunnostamalla vanhat ikkunat energiatehokkaiksi. Kiinteistölle haetaan kansainvälistä BREEAM-ympäristöluokitusmenetelmän sertifiointia.
Havis Business Centerin tilat kunnostetaan vanhaa kunnioittaen. Muun muassa rakennusten julkisivut uudistetaan säilyttäen niiden alkuperäinen ilme. Hankkeessa on laadittu rakennushistoriallinen selvitys suojeltavien kohteiden selvittämiseksi. Suojeltavien kohteiden joukossa on muun muassa Fabianinkatu 19:ssä sijaitsevan kiinteistön ulkoseinällä oleva Gunnar Finnen suunnittelema Rahapuu-reliefi. Seinäreliefi palautetaan kunnostuksen jälkeen tutulle paikalleen.
Hankkeen valmistuttua tarjolla on täysin uudenveroista tilaa, jollaisen saatavuus ydinkeskustassa on rajallista. Tilavaihtoehtoja Havis Business Centeristä löytyy pienestä toimistohuoneesta lähtien isompiin toimitilaratkaisuihin.
Tapahtumatalo Bankin monipuoliset kokous- ja ravintolapalvelut ovat helposti business centerissä toimivien yritysten saatavilla. Muut talossa toimivat yritykset tarjoavat muun muassa asianajo-, konsultointi- sekä sisustusalan palveluja. Kiinteistössä toimii myös useita suurlähetystöjä.
Sponda Oyj
Lisätietoja:
Joni Mikkola, liiketoimintajohtaja, Kiinteistökehitys, puh. 040-518 1217
Ossi Hynynen, liiketoimintajohtaja, Sijoituskiinteistöt, puh. 0400-701 030
Sponda Oyj on Suomen ja Venäjän suurimpien kaupunkien toimitilakiinteistöihin erikoistunut kiinteistösijoitusyhtiö. Spondan toiminta-ajatuksena on omistaa, vuokrata ja kehittää toimisto-, liike- ja logistiikkakiinteistöjä toimintaympäristöiksi, jotka luovat edellytykset asiakkaiden menestykselle. Spondan sijoituskiinteistöjen käypä arvo on noin 2,9 mrd euroa ja vuokrattava pinta-ala noin 1,5 milj. m².