Hausse des mises en chantier à Kitchener en 2011

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 10 jan. 2012) - Selon les données provisoires diffusées aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) pour le mois de décembre, le niveau d'activité a diminué sur le marché du neuf de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kitchener-Cambridge-Waterloo par rapport à décembre 2010. Les constructeurs ont commencé 105 habitations le mois dernier, comparativement à 195 un an plus tôt. Alors qu'elles ont augmenté dans le segment des maisons individuelles, les mises en chantier ont fléchi du côté des maisons en rangée et des appartements, de sorte que le total du mois de décembre a baissé, d'une année à l'autre.

Pour l'ensemble de l'année 2011, les mises en chantier d'habitations se chiffrent à 2 954, ce qui est supérieur au total de 2 815 enregistré pour 2010. Le repli a touché tous les types de logements, à l'exception des appartements. En fait, le nombre d'appartements commencés n'avait pas été aussi élevé depuis 1989. Les constructeurs ont coulé les fondations de 1 186 maisons individuelles en 2011, contre 1 255 en 2010. Seuls deux secteurs ont affiché une hausse des mises en chantier en 2011 : la ville de Waterloo et le canton de North Dumfries.

« Bien que les bas taux hypothécaires aient soutenu la demande de maisons individuelles attribuable aux acheteurs d'habitations d'un cran supérieur, le recul de la demande venant des accédants à la propriété s'est traduit par une baisse des mises en chantier de jumelés et de maisons en rangée en 2011. La forte croissance de la construction dans la catégorie des appartements s'explique par la demande accrue en provenance des étudiants, des ménages de jeunes adultes et des baby-boomers à la recherche d'un logement plus petit », a déclaré Erica McLerie, analyste principale de marché à la SCHL.

Mettant à contribution plus de 65 années d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642. Les rapports standards d'analyse de marché que produit la SCHL peuvent être téléchargés gratuitement au SCHL Information sur le marché de l'habitation.

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