Mises en chantier d'habitations en avril 2012

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 8 mai 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé¹ de mises en chantier d'habitations au Canada s'est élevé à 244 900 en avril; il a augmenté par rapport à mars, mois où il s'était établi à 214 800.

« La hausse s'est surtout manifestée du côté des logements collectifs. Si l'activité s'est accrue dans ce segment, c'est en partie grâce au nombre élevé d'unités vendues sur plan dans les bureaux de vente des grands immeubles depuis 2011. Ce facteur cadre avec les gains importants réalisés au chapitre de l'emploi durant la dernière année, a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint au Centre d'analyse de marché de la SCHL. Dans le segment des maisons individuelles, le rythme des mises en chantier en avril, qui s'est situé à 67 700, correspond à ce qui a été enregistré ces dernières années au Canada », a ajouté M. Laberge.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada a progressé de 18,0 % en avril, pour atteindre 226 200. Il a affiché une légère hausse de 0,6 % dans la catégorie des maisons individuelles et s'est accru de 27,4 % dans celle des logements collectifs, pour s'établir respectivement à 67 700 et à 158 500.

Toujours en avril, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté de 56,5 % au Québec, de 12,2 % en Ontario, de 6,3 % dans les Prairies et en Colombie-Britannique, et de 2,6 % dans l'Atlantique. Dans chacune de ces régions, la hausse est principalement attribuable au segment des logements collectifs, surtout au Québec et en Ontario. Dans le segment des maisons individuelles, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier a régressé partout au pays en avril, sauf en Ontario, où il s'est accru de 7,9 %.

On évalue à 18 700 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales² pour le mois d'avril.

¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. La désaisonnalisation permet de supprimer l'effet des hauts et des bas saisonniers et de voir l'évolution sous-jacente d'une série de données. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

² Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642. Les rapports standards d'analyse de marché que produit la SCHL peuvent être téléchargés gratuitement à partir du www.schl.ca/marchedelhabitation.

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

(Also available in English)

Un tableau est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/habitation2012.pdf

Mises en chantier d'habitations, données réelles et DDA*
			Données réelles		DDA
			Avril	Avril	Mars	Avril
			2011	2012	2012	2012
			Révisées	Provisoires	Révisées	Provisoires
Canada, toutes les régions			16 766	21 094	214 800	244 900
	Canada, régions rurales		1 901	1 906	23 100	18 700
	Canada, centres urbains**		14 865	19 188	191 700	226 200
		Canada, log. individuels, centres urbains	5 760	5 945	67 300	67 700
		Canada, log. collectifs, centres urbains	9 105	13 243	124 400	158 500
		Atlantique, centres urbains	615	529	7 700	7 900
		Québec, centres urbains	3 743	5 125	35 200	55 100
		Ontario, centres urbains	6 157	7 803	85 000	95 400
		Prairies, centres urbains	2 452	3 864	43 000	45 700
		Colombie-Britannique, centres urbains	1 898	1 867	20 800	22 100

Source : SCHL

*DDA : Données désaisonnalisées annualisées

** Centres urbains de 10 000 habitants et plus

Données détaillées disponibles sur demande