TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 9 oct. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Hamilton se chiffrait à 3 136 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 2 744 en septembre, en hausse par rapport à celui de 2 298 enregistré en août.

« Au terme des neuf premiers mois de 2012, le cumul annuel des mises en chantier est en hausse par rapport à l'an dernier, tant dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs. Les faibles taux hypothécaires, les flux migratoires positifs et la diminution des inscriptions sur le marché de la revente ont favorisé l'activité sur le marché du neuf en 2012 », a déclaré Abdul Kargbo, analyste principal de marché à la SCHL pour les RMR de Hamilton et Brantford.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Les mises en chantier de maisons individuelles ont ralenti en septembre 2012. Toutefois, le nombre réel de logements collectifs mis en chantier le mois dernier s'est élevé à 159, ce qui représente le triple du niveau enregistré en septembre 2011. De janvier à septembre, toujours en nombre réels, les constructeurs ont coulé les fondations de 2 422 habitations, parmi lesquelles on trouve presque autant de maisons individuelles que de logements collectifs. Une analyse par sous-marché indique que le nombre total d'habitations mises en chantier à Burlington et dans la ville de Hamilton a augmenté par rapport à la période neuf mois correspondante en 2011, tandis qu'à Grimsby, le niveau d'activité sur le marché du neuf est resté inférieur à ce qu'il était l'an dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : http://www.schl.gc.ca/fr/clfihaclin/remaha/stdo/index.cfm

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

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Pour voir le graphique associés à ce communiqué, veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/RMR_HamiltonSept.jpg

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Septembre 2011 et 2012
RMR1 de Hamilton		Septembre 2011	Septembre 2012
	Données réelles
	Septembre - maisons individuelles	136	82
	Septembre - logements collectifs	52	159
	Septembre - tous les logements	188	241
	Janvier à septembre - maisons individuelles	1033	1073
	Janvier à septembre - logements collectifs	628	1349
	Janvier à septembre - tous les logements	1661	2422
		Août 2012	Septembre 2012
DDA2
	Tous les logements	2298	2744
Source : SCHL
1 Région métropolitaine de recensement
2 Données désaisonnalisées annualisées
Données détaillées disponibles sur demande

RMR de Hamilton - Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le type d'habitation
Septembre 2011 et 2012
RMR1 de Hamilton		Maisons individuelles		Jumelés		Maisons en rangée		Appartements		Tous les logements
		2011	2012	2011	2012	2011	2012	2011	2012	2011	2012
Sous-marchés de la RMR
Burlington		25	2	0	0	0	0	0	0	25	2
Ville de Hamilton		106	73	0	20	8	100	0	39	114	232
Grimsby		5	7	0	0	44	0	0	0	49	7
Sous-marchés à l'extérieur de la RMR
Halton Hills		8	70	0	0	0	0	0	0	8	70
Milton		35	113	18	20	0	227	0	75	53	435
Oakville		14	7	0	8	0	119	0	0	14	134
	Total, RMR de Hamilton	136	82	0	20	52	100	0	39	188	241
RMR de Hamilton - Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le type d'habitation
Janvier à septembre 2011 et 2012
RMR1 de Hamilton		Maisons individuelles		Jumelés		Maisons en rangée		Appartements		Tous les logements
		2011	2012	2011	2012	2011	2012	2011	2012	2011	2012
Sous-marchés de la RMR
Burlington		265	75	4	0	31	90	75	338	375	503
Ville de Hamilton		691	967	2	88	326	655	95	108	1114	1818
Grimsby		77	31	0	0	95	70	0	0	172	101
Sous-marchés à l'extérieur de la RMR
Halton Hills		66	126	2	0	9	25	0	0	77	151
Milton		619	515	34	116	251	839	216	152	1120	1622
Oakville		399	175	32	8	272	346	0	268	703	797
	Total, RMR de Hamilton	1033	1073	6	88	452	815	170	446	1661	2422

1 Région métropolitaine de recensement