OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 9 oct. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Ottawa se chiffrait à 7 605 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 6 234 en septembre, en hausse par rapport à celui de 4 290 enregistré en août.

« De toute évidence, la tendance des mises en chantier était à la hausse durant les trois premiers trimestres de l'année et favorisait le segment des logements collectifs, où l'activité a augmenté de 44 % en regard de l'an dernier. Les faibles taux hypothécaires et la croissance de l'emploi à temps plein continuent de soutenir la demande, mais les prix des logements incitent les consommateurs à opter pour des types d'habitation relativement abordables », a déclaré Sandra Pérez Torres, analyste principale de marché pour l'Est et le Nord de l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre. Le segment des logements collectifs englobe les appartements, les maisons en rangée et les jumelés.

En septembre, les secteurs de Kanata et de Cumberland se sont démarqués : ils ont été à l'origine des deux tiers de l'activité dans le secteur de la construction. Presque la moitié des habitations mises en chantier se situent à Kanata, où 74 % des logements commencés sont des appartements expressément destinés au marché locatif. L'immeuble de 176 appartements locatifs et les 51 maisons en rangée dont on a coulé les fondations ont ravivé l'activité dans ce secteur, où la construction enregistrait une croissance négative depuis quelques années. Avec Kanata, Cumberland affiche le plus important volume de mises en chantier de maisons en rangée et de maisons individuelles.

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