NeuroSearch A/S sælger bygning og grund

Selskabsmeddelelse
04.02.2013


NeuroSearch (NEUR) har i dag indgået en betinget aftale om salg af selskabets bygning og grund med overtagelse den 1. juni 2013 for en kontant købesum på kr. 112,5 mio.kr. Aftalen er betinget af juridisk og teknisk due diligence samt købers bestyrelses endelige godkendelse og dokumentation for finansiering, hvilket forventes i slutningen af marts måned. Købesummen forfalder ved overtagelsen. Såfremt køber, der er en nordisk professionel ejendomsinvestor, på tidspunktet for overtagelsen ikke har udlejet hele kontorkapaciteten, kan NeuroSearch forblive i bygningen til udgangen af 2013.

Bygningen, der er tegnet af Henning Larsen Architects, blev opført i 1999 og har både laboratorier og kontorer. Bygningen rummer 9.834 m² og ligger på en 32.500 m² stor grund. Begge dele blev udbudt til salg i maj 2012 som følge af selskabets reducerede aktiviteter.

Ved udgangen af september 2012 var den samlede prioritetsgæld, renteswap og leasinggæld i alt 153 mio.kr. NeuroSearch har efterfølgende i 2012 indfriet swap- og leasinggælden og afdraget ekstraordinært på prioritetsgælden for i alt ca. 50 mio.kr.

Fra købesummen skal der trækkes omkostninger, der relaterer sig til salget. NeuroSearch vil desuden indfri den resterende prioritetsgæld med indtægten fra salget, hvorefter nettoprovenuet bliver ca. 8 mio.kr.

En del af den tidligere nedskrivning af bygning og grund fra 2011 vil blive tilbageført med en netto positiv effekt på ca. 59 mio.kr. på primær drift i regnskabsåret 2012. Nedskrivningen af ejendommen i årsrapport 2011 var baseret på nytteværdien for NeuroSearch i relation til selskabets ændrede behov.

Overskydende kontormøbler, laboratorieudstyr og andet udstyr vil blive udbudt til salg ved en auktion, forventeligt i første kvartal 2013.

Forventninger til 2012 og 2013
For helåret 2012 opjusterer NeuroSearch forventningerne til et underskud af primær drift på ca. 290 mio.kr. fra det tidligere udmeldte underskud på ca. 350 mio.kr. Ændringen skyldes tilbageførelsen af den tidligere nedskrivning på bygning og grund fra 2011.

NeuroSearch offentliggør resultatforventninger for regnskabsåret 2013 i forbindelse med udsendelse af Årsrapport for 2012 den 8. februar 2013.

René Schneider
Adm. direktør


Kontaktperson
René Schneider, adm. direktør, telefon: 4460 8700 eller 2911 2097


Om NeuroSearch
NeuroSearch A/S (NEUR) er noteret på NASDAQ OMX Copenhagen A/S. Selskabet har en portefølje, der består af ordopidine og seridopidine, som begge har fuldført fase I-studier, tesofensine, der har afsluttet fase II og NS2359, som har afsluttet fase I. Alle lægemiddel-kandidaterne udøver deres effekt i centralnervesystemet.