OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 9 juillet 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 184 514 en juin, comparativement à 184 087 en mai. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« Comme prévu, la tendance calculée pour l'ensemble des mises en chantier d'habitations est demeurée essentiellement stable en juin, pour un troisième mois d'affilée. Cette situation reflète une stabilité générale des tendances régionales observées durant la même période. En conséquence, la tendance de l'activité sur le marché de l'habitation à l'échelle nationale est demeurée près de sa moyenne historique et cadre avec les estimations sur la formation de ménages. En juin, les gains au chapitre des mises en chantier réalisés en Colombie-Britannique ont été annulés par les replis d'activité accusés dans les autres régions du pays », a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier se situait à 199 586 en juin, en baisse par rapport à celui de 204 616 enregistré en mai. Dans les centres urbains, ce nombre est descendu de 2,7 % en juin, pour atteindre 177 085, l'activité s'étant repliée tant dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs en juin. Durant ce mois, le nombre des mises en chantier en milieu urbain a diminué de 4,1 % du côté des maisons individuelles et de 2,0 % de celui des logements collectifs, pour s'établir respectivement à 62 743 et à 114 342.
Toujours en juin, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté en Colombie-Britannique, mais il a diminué dans les autres régions, à savoir dans l'Atlantique, en Ontario, au Québec et dans les Prairies.
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales(2) est évalué à 22 501 pour le mois de juin.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
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1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
2 Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.
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Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.
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