OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 8 oct. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 190 492 en septembre, comparativement à 188 440 en août. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier d'habitations a été légèrement à la hausse en septembre, mais elle a continué de se situer près de la fourchette allant d'environ 182 000 à 188 000 observée durant les mois de mars à août 2013. Cette augmentation modérée cadre avec les ventes de logements existants, qui sont en hausse depuis février 2013. En général, la tendance du marché du neuf suit celle du marché de la revente avec un décalage », a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé se situait à 193 637 en septembre, en hausse par rapport à celui de 183 964 enregistré en août. Dans les centres urbains, ce nombre a augmenté de 4,3 % en septembre, pour atteindre 177 240. Il a affiché une progression de 5,9 % dans la catégorie des logements collectifs et de 1,4 % dans celle des maisons individuelles, pour se situer respectivement à 113 705 et à 63 535.

Toujours en septembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté dans l'Atlantique, dans les Prairies, en Colombie-Britannique et au Québec, mais il a diminué en Ontario.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales² est évalué à 16 397 pour le mois de septembre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

² Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

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