Mises en chantier d'habitations à St. Catharines-Niagara en septembre 2013

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 oct. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. Catharines-Niagara s'est légèrement repliée pour se chiffrer à 1 242 en septembre, comparativement à 1 296 en août. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier de logements s'est légèrement affaiblie en raison d'un ralentissement de la construction du côté des maisons en rangée et des appartements; celui-ci a toutefois été atténué par l'augmentation relevée sur les marchés des maisons individuelles et des jumelés. Si l'activité a fléchi dans le segment des collectifs durant le mois, il reste que le cumul annuel au 30 septembre affiche une hausse par rapport au résultat correspondant de 2012. Cette augmentation, conjuguée à la progression observée dans la catégorie des maisons individuelles fait en sorte que le cumul global à ce jour dépasse celui enregistré à pareille date l'an dernier », a déclaré Alberto Mendoza, analyste de marché à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 965 en septembre, en baisse par rapport à celui de 1 784 enregistré en août.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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(1)Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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