Mises en chantier d'habitations en Ontario : Novembre 2013

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 déc. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 61 870 en novembre, comparativement à 63 767 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« Dans le secteur de la construction résidentielle de l'Ontario, la tendance a fléchi le mois dernier, des baisses ayant été enregistrées dans la plupart des catégories de logement. Elle dépasse malgré tout la majorité des niveaux observés plus tôt cette année. La demande de logements existants, le retard accumulé dans les mises en chantier d'immeubles d'appartements et l'amélioration graduelle de la conjoncture sur le marché du travail sont tous des facteurs qui continuent de soutenir la demande de logements », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de logements mis en chantier, il se situait à 56 932 en novembre, en baisse par rapport à celui de 68 233 enregistré en octobre. C'est dans le segment des collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements) que la diminution a été la plus forte. Du côté des maisons individuelles, un recul plus notable a été également relevé pour la première fois en trois mois. Quant au cumul des onze premiers mois de 2013, il a régressé de 21 % par rapport à son niveau correspondant de l'an dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

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Un graphique et un tableau sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/916493f.pdf