ST. JOHN'S, TERRE-NEUVE-ET-LABRADOR--(Marketwired - 12 déc. 2013) - Le taux d'inoccupation moyen des appartements locatifs(1) dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. John's se situait à 3,2 % en octobre 2013, en hausse par rapport à celui de 2,8 % enregistré en octobre 2012. C'est ce que révèlent les résultats de l'Enquête sur les logements locatifs (ELL) de l'automne diffusés aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

« Les prix des habitations sont demeurés élevés et l'activité économique est restée solide, mais la demande de logements locatifs n'a pas été suffisante pour empêcher la hausse des taux d'inoccupation, a expliqué Chris Janes, analyste principal de marché à la SCHL pour St. John's. L'offre d'appartements locatifs neufs et la concurrence accrue du marché locatif secondaire, notamment celle exercée par les nouveaux appartements en sous-sol, ont fait monter les taux d'inoccupation », a souligné M. Janes.

Dans les immeubles faisant partie de l'univers qu'ont en commun les enquêtes de 2012 et de 2013(2), le loyer moyen des logements de deux chambres a augmenté de 5,2 % à St. John's.

Pour consulter les données sur le marché locatif, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Rapports sur le marché locatif - grands centres.

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(Ce document existe également en français)

(1) L'Enquête porte sur les immeubles locatifs d'initiative privée comptant au moins trois logements.

(2) Comparer, d'année en année, les loyers moyens des logements neufs et existants confondus peut mener à des conclusions légèrement trompeuses, car les unités neuves ont tendance à se louer plus cher que celles de construction moins récente. En excluant les immeubles neufs pour ne garder que les immeubles existants qu'ont en commun les univers des enquêtes d'octobre 2012 et d'octobre 2013, il est possible de se faire une meilleure idée de l'augmentation réelle qu'ont subie les locataires.

Un tableau est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/917259f.pdf