INSTITUT REGIONAL DE DEVELOPPEMENT DE LA REGION NORD PAS-DE-CALAIS
Société Anonyme au capital de 44 274 913,25 €uros
Siège social : Euralliance - Porte A - 2, avenue de Kaarst
BP 52004 - 59777 EURALILLE
456 504 877 R.C.S. LILLE
Euronext Paris - Compartiment C
Code Isin FR 0000124232
COMMUNIQUE CHIFFRE D'AFFAIRES 2013
Chiffre d'affaires 2013 : -1.97%
| En milliers d'euros | 2013 | 2012 | Variation |
| Pôle Capital Investissement | 338 | 130 | 160,00% |
| Pôle Immobilier | 12 357 | 12 509 | -1,22% |
| Pôle Intermédiation | 661 | 264 | 150,38% |
| Pôle Conseil | 2 976 | 3 693 | -19,42% |
| IRD holding | 219 | 288 | -23,96% |
| Chiffre d'affaires consolidé | 16 551 | 16 884 | -1,97% |
| (à périmètre constant) | 16 551 | 16 884 | -1,97% |
| Année 2013 | Année 2012 | |||||||||
| En milliers d'euros | 1T13 | 2T13 | 3T13 | 4T13 | TOTAL | 1T12 | 2T12 | 3T12 | 4T12 | TOTAL |
| Pole Capital développement | 40 | 69 | 34 | 195 | 338 | 13 | 44 | 49 | 24 | 130 |
| Pole Immobilier | 2 920 | 3 357 | 2 401 | 3 679 | 12 357 | 2 266 | 2 784 | 2 429 | 5 030 | 12 509 |
| Pole Intermédiation | 63 | 393 | 21 | 184 | 661 | 39 | 32 | 31 | 162 | 264 |
| Pole Conseil | 580 | 718 | 609 | 1 069 | 2 976 | 766 | 949 | 836 | 1 142 | 3 693 |
| IRD | 65 | 27 | 91 | 36 | 219 | 39 | 70 | 41 | 138 | 288 |
| TOTAL | 3 668 | 4 564 | 3 156 | 5 163 | 16 551 | 3 123 | 3 879 | 3 386 | 6 496 | 16 884 |
L'année 2013 a été marquée par une légère baisse du chiffre d'affaires du groupe de 2%.
L'essentiel de l'activité du groupe IRD repose sur la gestion d'actifs et sur la capacité à en générer de la valeur, notamment par la réalisation de plus-values. La notion de chiffre d'affaires ne traduit donc pas la véritable performance du groupe.
Evolutions du CA et de la situation financière au cours du 4eme trimestre 2013 :
Le chiffre d'affaires du 4 ème trimestre 2012 a connu un niveau très élevé en immobilier suite au fort démarrage de la commercialisation du projet « Hôtel des postes » de Lille. Ce niveau très élevé ne se retrouve pas sur le 4eme trimestre 2013, d'où la baisse du Chiffre d'affaires sur le dernier trimestre.
La situation financière du groupe n'a pas connu d'évolution notable au cours de ce trimestre.
Evénements majeurs de 2013 :
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Cessions de 21 logements et signature de 7 compromis de vente.
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Cessions de 3 Bâtiments en immobilier d'entreprise.
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Signature en partenariat minoritaire, de l'acte d'acquisition en VEFA du futur siège social d'Eiffage.
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Signature de l'acte d'acquisition en VEFA du futur siège social de SPIE Energie Nord
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Emission de 11.3 M€ d'obligations sur 5 ans, par la société IRD auprès de cinq partenaires dont trois actionnaires.
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Augmentation de capital des structures :
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Avenir et Territoires pour 3.171 k€
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Nord Création pour 1.500 k€
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Ader pour 250 k€
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Participation à hauteur de 50% dans le fond d'investissement FINOVAM.
Capital Investissement :
Au cours de l'année 2013, le groupe a agréé 83 nouveaux dossiers. Le montant des investissements réalisés sur la période s'élève à 7.245 K€ .Au 31 décembre 2013, le groupe est investi dans 354 entreprises pour 59.2 millions d'euros.
Le chiffre d'affaires du pôle capital investissement s'établit à 338 K€.
Pôle Immobilier
L'IRD, au travers de ses différentes structures, est investi dans 55 opérations immobilières, ce qui représente un montant d'actifs sous-jacents de 203 M€ à fin 2013.
La légère baisse du Chiffre d'affaires fait suite à une forte commercialisation en 2012 du projet « Hôtel des Postes ».
Activités associées
Les activités associées regroupent le conseil en marketing/audit et l'intermédiation. L'activité de conseil subit une année difficile (-19%) et l'activité intermédiation après une année 2012 compliquée, retrouve un bon niveau de facturation.
Marc VERLY
Directeur Général
