Mises en chantier d'habitations en Ontario-Décembre 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 jan. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 55 009 en décembre, comparativement à 54 536 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« En Ontario, la tendance dans le secteur de la construction résidentielle est demeurée stable en décembre. Des hausses des mises en chantier ont été enregistrées durant le mois tant dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs; elles ont été relevées surtout à l'extérieur de la région de Toronto. En 2014, le cumul provincial annuel des mises en chantier a régressé par rapport à son niveau de 2013 : la diminution observée du côté des collectifs à Toronto a neutralisé les gains réalisés dans ce segment à l'extérieur du Grand Toronto. Le ralentissement des ventes d'appartements en copropriété dans la capitale provinciale à la fin de 2012 et en 2013 s'est soldé par une baisse des mises en chantier en 2014 », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé des mises en chantier d'habitations en milieu urbain, il se situait à 57 049 en décembre, en hausse par rapport à celui de 55 925 enregistré en novembre. En décembre, des augmentations ont été relevées dans trois centres urbains sur quatre de la province.

En 2014, le nombre brut de mises en chantier d'habitations dans les centres urbains de l'Ontario a régressé de 4 % par rapport à celui relevé en 2013. Une légère hausse a été observée du côté des maisons individuelles, tandis qu'une baisse de 7 % a été enregistrée dans le segment des logements collectifs, qui englobe les jumelés, les maisons en rangée et les appartements.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché du logement et du système financier, elle vient en aide aux Canadiens dans le besoin et elle fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation.

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

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Un tableau et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/986900f.pdf