Mises en chantier d'habitations à Kingston en janvier 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 fév. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kingston se chiffrait à 652 en janvier, comparativement à 716 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« Le nombre de logements mis en chantier à Kingston en janvier 2015 a augmenté par rapport au même mois l'an dernier. La plupart de ces logements étaient des maisons individuelles. La diversification par sous-marché est importante. Cette diversification découle de la plus grande disponibilité de terrains pour la construction de maisons individuelles dans les sous-marchés de Loyalist et de Frontenac Sud. Cette tendance se poursuivra en raison de la croissance démographique de ces sous-marchés », a déclaré Aris Gianneskis, analyste de marché pour Kingston.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (appartements, maisons en rangée et jumelés), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 310 en janvier, en baisse par rapport à celui de 1 555 enregistré en décembre. Cette baisse est presque entièrement attribuable à la mise en chantier d'un grand ensemble d'appartements en décembre. Pour un mois donné, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé a tendance à être plus volatil que la tendance de six mois.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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A tableau et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/991180f.pdf