Mises en chantier d'habitations en Ontario-Mai 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 juin 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 60 026 en mai, comparativement à 55 601 en avril. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« Dans le secteur de la construction résidentielle, la tendance était à la hausse en mai, pour un troisième mois d'affilée, et a ainsi atteint son plus haut niveau depuis le début de 2014. La croissance dans ce secteur était assez généralisée : elle s'est manifestée dans plusieurs segments et marchés de l'habitation. Au cours des derniers mois, les mises en chantier ont été stimulées par les bas taux d'inoccupation sur les marchés locatifs et la robustesse des marchés de la revente, et par la libération de ressources auparavant occupées, ce qui a permis de commencer à rattraper le retard accumulé dans la mise en chantier d'appartements neufs vendus sur plan », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations en milieu urbain, il se situait à 81 535 en mai, en forte hausse par rapport à celui de 61 666 enregistré en avril. L'activité a progressé dans toutes les catégories de logements, à l'exception des jumelés. En mai, des augmentations ont été relevées dans près de trois centres urbains sur quatre de la province. Toujours en milieu urbain, le total provincial des mises en chantier d'habitations pour la période de janvier à mai dépasse de 10 % son niveau correspondant de l'an dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Un tableau et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1011308f.pdf